기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동2가

효자휴먼시아6단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 호암로 88

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,869원 전주완산구 대비 높음 7%
  • 646세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
646세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2010.04.09 (16년차)
관리비부과면적
45,668㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
583대
CCTV
61대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56076008
효자휴먼시아6단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,951원 551.0 25,162,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,757원 높음 40% 전주완산구 중앙값 ㎡당 381.1원 대비 534.1 24,390,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.3 379,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 70,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 7.0 321,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,937원 465.9 21,277,325
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,535원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 177.3 8,097,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,858원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 252.6 11,536,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.7 487,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,790원 높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 25.3 1,156,155
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 314원 4.4 202,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 314원 낮음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.4 202,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,908원 847.4 38,700,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,906원 높음 939% 전주완산구 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 451.3 20,611,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,789원 낮음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 350.7 16,013,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 770원 높음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.9 497,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,536원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.7 992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 907원 낮음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.8 585,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,110원 중앙값 1,749원/㎡ 높음 7% 1,869 85,343,305

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,120만 25.01
  2. 7,164만 25.02
  3. 6,464만 25.03
  4. 6,796만 25.04
  5. 6,674만 25.05
  6. 6,555만 25.06
  7. 7,268만 25.07
  8. 7,806만 25.08
  9. 7,348만 25.09
  10. 6,634만 25.10
  11. 8,534만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.23 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 (주)제이티 850,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.30 시설물광고업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 금호기획 900,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 시설물영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 AIG손해보험 2,420,500원 25.06.12 ~ 26.06.12
2025.05.24 어린이놀이시설 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 KB손해보험 124,800원 25.05.24 ~ 26.05.24
2025.04.01 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 (유)한국특수환경 2,400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.09.04 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 기존사업자 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,051,050원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.06.20 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2에의한 견적가 비교후 재계약 (주)제이티 750,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.06.12 시설물영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 AIG손해보험 3,079,700원 24.06.12 ~ 25.06.12
2024.06.11 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 메리츠화재 349,400원 24.06.12 ~ 25.06.12
2024.05.17 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 비교후 보험가입 KB손해보험 116,500원 24.05.24 ~ 25.05.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법