기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

평화코오롱아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 181

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,606원 전주완산구 대비 낮음 5%
  • 1,259세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,259세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
1995.01.09 (31년차)
관리비부과면적
142,979㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
1,858대
CCTV
156대
승강기
72대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56077801
평화코오롱아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,266원 231.3 33,069,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,007원 낮음 43% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 211.4 30,225,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 988원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.7 1,243,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 192,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 낮음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.2 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,092원 낮음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.6 1,375,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,868원 359.9 51,453,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,922원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 166.6 23,822,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,602원 낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 155.0 22,160,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.4 1,340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,650원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.3 3,336,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 630원 낮음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.6 793,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,461원 39.3 5,616,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,461원 높음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 39.3 5,616,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,352원 663.5 94,868,698
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,854원 낮음 61% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 16.3 2,334,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,405원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 408.6 58,424,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 300원 낮음 68% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.6 377,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,970원 비교 자료 없음 175.8 25,142,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.3 2,755,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,476원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.0 1,858,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 905원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.0 1,140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,253원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.8 2,836,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,446원 312.1 44,626,432
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,446원 높음 56% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 312.1 44,626,432
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,394원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 5% 1,606 229,633,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,658,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,787만 25.01
  2. 2억 2,984만 25.02
  3. 2억 2,963만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,041만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 7,976원
월 부과액의 2년 2개월 월 44,626,432원 부과 · 2,846,800원 사용
적립률 88.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 8억 9,378만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 입주자대표의결 (주)아파트너스 884,540원 26.10.02 ~ 27.10.01
2026.09.15 소방시설점검후 지적사항 소방보수공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 500만원이하 소액 한국소방안전(유) 3,548,000원 26.09.15 ~ 26.09.22
2026.08.10 승강기 교체공사 컨설팅 용역 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 500만원이하 소액 (주)브이티코리아 4,800,000원 26.08.10 ~ 26.12.31
2026.08.10 단지내 지하주차장 배수펌프개별판넬 시스템 유니트 판넬로 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 (유)육영건설 2,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.08.07 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세신공인회계사 감사반(199호) 1,250,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.29 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액 한국소방안전(유) 4,400,000원 26.07.29 ~ 26.08.14
2026.06.08 조경수목전지, 전정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)성시화조경공사 4,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.12
2026.06.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결, 2개이상업체견적 온누리환경 5,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 중대재해예방을 위한 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신세계노무법인 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결, 300만원이하 최저가 업체 K-TOP 전기진단 1,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법