기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가

삼천동 주공3단지아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 157

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 795원 전주완산구 대비 낮음 54%
  • 500세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1989.05.05 (37년차)
관리비부과면적
25,967㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
206대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56080816
삼천동 주공3단지아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,351원 603.7 15,675,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,491원 높음 51% 전주완산구 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 567.8 14,745,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 566원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.9 282,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 51,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,191원 높음 89% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 22.9 595,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,103원 136.8 3,551,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,103원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 136.8 3,551,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17원 0.3 8,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17원 낮음 99% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 0.3 8,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,808원 54.1 1,404,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 422원 낮음 80% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 8.1 210,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,300원 높음 180% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 25.0 649,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 287원 낮음 57% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.5 143,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 800원 높음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.4 400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 41,280원 중앙값 1,719원/㎡ 낮음 54% 795 20,639,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,826만 25.01
  2. 1,855만 25.02
  3. 1,584만 25.03
  4. 1,609만 25.04
  5. 2,173만 25.05
  6. 2,064만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,413만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 10,172원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,232원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.13 2022년도 외부회계 감사업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 가능한 금액이므로 복잡한 절차 생략하기 위함. 김성일세무회계사무소 1,400,000원 22.01.01 ~ 22.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법