기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가

삼천동 주공3단지아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 157

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 837원 전주완산구 대비 낮음 51%
  • 500세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1989.05.05 (37년차)
관리비부과면적
25,967㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
206대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56080816
삼천동 주공3단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,056원 675.0 17,528,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,209원 높음 69% 전주완산구 중앙값 ㎡당 378.3원 대비 639.4 16,604,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.0 260,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 높음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 61,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,204원 높음 117% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 23.2 602,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,837원 112.4 2,918,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,837원 낮음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 112.4 2,918,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 106원 2.0 53,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 106원 낮음 92% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 2.0 53,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,464원 47.4 1,232,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 498원 낮음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 9.6 249,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,186원 높음 154% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 22.8 593,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 380원 낮음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.3 189,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 400원 낮음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.7 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,463원 중앙값 1,703원/㎡ 낮음 51% 837 21,731,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 285,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,826만 25.01
  2. 1,855만 25.02
  3. 1,584만 25.03
  4. 1,609만 25.04
  5. 2,173만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,413만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 10,172원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,425원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.13 2022년도 외부회계 감사업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 가능한 금액이므로 복잡한 절차 생략하기 위함. 김성일세무회계사무소 1,400,000원 22.01.01 ~ 22.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법