기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가
삼천동 주공3단지아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 157
- 세대당 3만원
- ㎡당 610원 전주완산구 대비 ▼낮음 64%
- 500세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 500세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.05.05 (37년차)
- 관리비부과면적
- 25,967㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 206대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,423원 |
합계의 71%
|
431.7 | 11,211,260 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,208원 | ▲높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 | 408.4 | 10,604,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 444원 | ▼낮음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 8.5 | 222,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 49원 | ▼낮음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 0.9 | 24,320 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 520원 | 비교 자료 없음 | 10.0 | 260,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 202원 | ▼낮음 61% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 3.9 | 100,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,778원 |
합계의 18%
|
111.3 | 2,889,150 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,778원 | ▼낮음 40% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 | 111.3 | 2,889,150 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 142원 |
합계의 0%
|
2.7 | 71,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 142원 | ▼낮음 90% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 2.7 | 71,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,340원 |
합계의 11%
|
64.3 | 1,669,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 559원 | ▼낮음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 | 10.8 | 279,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,026원 | ▲높음 372% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 39.0 | 1,012,760 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 355원 | ▼낮음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 6.8 | 177,360 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 400원 | ▼낮음 18% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 7.7 | 200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 31,683원 | 중앙값 1,684원/㎡ ▼낮음 64% | 610 | 15,841,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 131,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,251만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
53만원
㎡당 10,109원
월 부과액의
–
월 0원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비
▲높음 59%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.11 | 도시가스 입상분기밸브 수리,보수업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 평점이 높았음 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,400,000원 | – |
| 2023.10.13 | 2022년도 외부회계 감사업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 가능한 금액이므로 복잡한 절차 생략하기 위함. | 김성일세무회계사무소 | 1,400,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2015.04.17 | 소독용역업체입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 2015. 4. 9 제3치 동대표회의 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,843,520원 | 15.04.13 ~ 16.04.12 |
| 2014.11.18 | 어린이놀이터 시설물 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 | 경쟁입찰 낙찰 | 30,000,000원 | 14.11.27 ~ 14.12.29 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법