삼천동 우성그린 관리비 명세서

Name: 삼천동 우성그린 관리비 명세 2025년 10월
Creator: 집비

전북특별자치도 전주시 완산구 솟대로 10

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56081311

삼천동 우성그린 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	전주완산구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		19,290원	합계의 61%	265.2	8,564,790
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	14,756원	낮음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 389.3원 대비	202.9	6,551,790
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,306원	높음 235% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비	31.7	1,024,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	2,227원	높음 1555% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비	30.6	989,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		12,368원	합계의 39%	170.1	5,491,200
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	1,800원	낮음 86% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비	24.7	799,200
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	9,712원	낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비	133.5	4,312,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	856원	높음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비	11.8	380,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	31,658원	중앙값 1,755원/㎡ 낮음 75%	435	14,055,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.05.26	재활용수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 3부 첨부, 입주자대표회의 의결	고성자원	3,840,000원	26.05.26 ~ 28.05.25
2025.09.15	회계감사수의계약 · 기타 · 보험 · 저가	송정회계법인	900,800원	25.09.15 ~ 25.09.30
2025.07.11	2,3,4동 옥상보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 옥상 누수로인한 주민들의 민원으로 인하여 긴급계약	새벽페인트	5,000,000원	25.07.14 ~ 25.07.21
2025.06.19	페인트구입수의계약 · 물품 · 구입 · 옥상 누수로인한 주민들의 민원으로 인하여 긴급계약	백년페인트	5,000,000원	25.06.19 ~ 25.07.21
2025.05.16	우레탄방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 옥상 누수로인한 주민들의 민원으로 인하여 긴급계약	새벽페인트	5,000,000원	25.05.16 ~ 25.05.29
2023.09.14	2022 년 삼천우성그린 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 관리소장의 잦은 교체 때문에	원석 세무 회계	1,000,000원	23.09.14 ~ 23.10.06
2021.09.15	외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 견적 받은 후 300만원 이하 수의계약함.	청연세무회계사무소	1,050,000원	21.09.15 ~ 22.09.14
2020.09.18	외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개업체 견적 받은후 300만원이하 수의계약함.	청연세무회계사무소	1,150,000원	20.09.18 ~ 20.10.16

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준