기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

효자동한신휴플러스 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 따박골4길 10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,079원 전주완산구 대비 높음 23%
  • 370세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2006.08.23 (20년차)
관리비부과면적
32,638㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
376대
CCTV
54대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56085209
효자동한신휴플러스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,695원 540.7 17,647,063
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,807원 높음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 508.0 16,578,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,899원 높음 123% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.5 702,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 68,633
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 134% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 716원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.1 264,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,479원 617.6 20,157,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,030원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 227.1 7,410,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,460원 높음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 334.0 10,900,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.9 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,116원 높음 100% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 46.7 1,523,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,584원 74.6 2,436,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,195원 높음 81% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 47.6 1,552,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,290원 높음 224% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 26.0 847,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 99원 비교 자료 없음 1.1 36,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,028원 623.8 20,360,498
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 953원 낮음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 10.8 352,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,106원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 522.7 17,059,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 652원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.4 241,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.7 837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,384원 높음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.7 511,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 811원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,563원 높음 69% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 29.1 948,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 297원 비교 자료 없음 3.4 109,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,591원 222.1 7,248,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,591원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 222.1 7,248,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,377원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 23% 2,079 67,849,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 178,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,244만 25.01
  2. 7,266만 25.02
  3. 6,785만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,899만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 21,416원
월 부과액의 8년 월 7,248,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 높음 238% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.07 2023년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 공인회계사김성문사무소 1,000,000원 24.08.07 ~ 24.09.04
2023.07.25 2022년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 알천공인회계사감사반 800,000원 23.07.25 ~ 23.08.25
2022.07.21 외부회계감사(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인더올 800,000원 22.07.21 ~ 22.09.30
2021.08.01 외부감사계약서(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인 더올 800,000원 21.08.01 ~ 21.08.31
2020.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 투명하고 성실한회계감사 알천공인회계사감사반(제51호)차재덕 1,200,000원 20.08.03 ~ 20.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법