기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

효자동한신휴플러스 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 따박골4길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,519원 전주완산구 대비 높음 27%
  • 370세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2006.08.23 (20년차)
관리비부과면적
32,638㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
376대
CCTV
54대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56085209
효자동한신휴플러스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,319원 559.1 18,247,902
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,228원 높음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 524.1 17,104,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,950원 높음 135% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 22.1 721,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 77,622
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 비교 자료 없음 0.7 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 872원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.9 322,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,974원 611.9 19,970,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,030원 높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 227.1 7,410,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,574원 높음 70% 전주완산구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 346.6 11,312,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.9 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,497원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 28.3 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,383원 49.7 1,621,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,187원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 24.8 809,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,097원 높음 138% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.8 775,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 99원 비교 자료 없음 1.1 36,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,948원 1,076.4 35,130,716
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 196원 낮음 94% 전주완산구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 2.2 72,506
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,298원 높음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 677.4원 대비 978.3 31,930,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,092원 높음 45% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.4 404,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.7 840,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,369원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.5 506,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 811원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,912원 높음 79% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 33.0 1,077,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,591원 222.1 7,248,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,591원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 222.1 7,248,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,214원 중앙값 1,988원/㎡ 높음 27% 2,519 82,219,078

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 198,207원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,244만 25.01
  2. 7,266만 25.02
  3. 6,785만 25.03
  4. 6,952만 25.04
  5. 6,831만 25.05
  6. 6,949만 25.06
  7. 7,541만 25.07
  8. 8,222만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,137만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 198만원 ㎡당 22,408원
월 부과액의 8년 5개월 월 7,248,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,351원 대비 높음 253% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.07 2023년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 공인회계사김성문사무소 1,000,000원 24.08.07 ~ 24.09.04
2023.07.25 2022년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 알천공인회계사감사반 800,000원 23.07.25 ~ 23.08.25
2022.07.21 외부회계감사(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인더올 800,000원 22.07.21 ~ 22.09.30
2021.08.01 외부감사계약서(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인 더올 800,000원 21.08.01 ~ 21.08.31
2020.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 투명하고 성실한회계감사 알천공인회계사감사반(제51호)차재덕 1,200,000원 20.08.03 ~ 20.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법