기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

효자동한신휴플러스 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 따박골4길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,130원 전주완산구 대비 높음 23%
  • 370세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2006.08.23 (20년차)
관리비부과면적
32,638㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
376대
CCTV
54대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56085209
효자동한신휴플러스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,071원 545.0 17,786,293
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,934원 높음 37% 전주완산구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 520.7 16,995,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 높음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.1 427,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 77,633
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 676원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.7 250,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,975원 611.9 19,970,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,030원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 227.1 7,410,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,575원 높음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 346.6 11,312,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.9 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,497원 높음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 28.3 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,011원 68.1 2,223,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,864원 높음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 43.8 1,429,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,047원 높음 169% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 23.2 757,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 99원 비교 자료 없음 1.1 36,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,234원 682.8 22,286,437
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,034원 낮음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 11.7 382,447
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,622원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 573.9 18,730,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 711원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.1 263,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.9 845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,039원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 384,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,381원 높음 58% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.7 511,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,563원 높음 66% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 29.1 948,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 6.8 222,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,591원 222.1 7,248,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,591원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 222.1 7,248,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,881원 중앙값 1,726원/㎡ 높음 23% 2,130 69,515,809

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 188,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,244만 25.01
  2. 7,266만 25.02
  3. 6,785만 25.03
  4. 6,952만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 624만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 21,639원
월 부과액의 8년 1개월 월 7,248,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,284원 대비 높음 244% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.07 2023년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 공인회계사김성문사무소 1,000,000원 24.08.07 ~ 24.09.04
2023.07.25 2022년회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 알천공인회계사감사반 800,000원 23.07.25 ~ 23.08.25
2022.07.21 외부회계감사(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인더올 800,000원 22.07.21 ~ 22.09.30
2021.08.01 외부감사계약서(공동주택회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 회계법인 더올 800,000원 21.08.01 ~ 21.08.31
2020.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 투명하고 성실한회계감사 알천공인회계사감사반(제51호)차재덕 1,200,000원 20.08.03 ~ 20.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법