기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 동아현대 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 맏내3길 22

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,484원 전주완산구 대비 낮음 14%
  • 473세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
473세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
1999.12.02 (27년차)
관리비부과면적
64,998㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
722대
CCTV
43대
승강기
26대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086706
평화동 동아현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,123원 321.1 20,870,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,304원 낮음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 300.6 19,536,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 542원 낮음 60% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.9 256,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 138,320
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 187원 비교 자료 없음 1.4 88,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,798원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.1 850,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,445원 352.5 22,914,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,267원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 154.8 10,059,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,346원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 191.7 12,461,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.1 393,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,332원 31.5 2,048,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 76원 낮음 98% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 0.6 35,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 70원 낮음 94% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.5 33,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,186원 비교 자료 없음 30.5 1,980,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,345원 475.5 30,907,987
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,312원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 38.7 2,512,397
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,832원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 362.6 23,570,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 849원 낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.2 401,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.9 1,035,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,621원 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 766,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,758원 높음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.8 831,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,785원 높음 57% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 27.5 1,790,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,710원 303.5 19,728,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,710원 높음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 303.5 19,728,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,955원 중앙값 1,726원/㎡ 낮음 14% 1,484 96,470,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,642,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,900만 25.01
  2. 1억 309만 25.02
  3. 9,626만 25.03
  4. 9,647만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,073만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 2,934원
월 부과액의 10개월 월 19,728,890원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,284원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.01 101동 화재 수신기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 (유) 에스케이 소방 4,290,000원 25.08.18 ~ 25.08.22
2025.06.11 제2 지하주차장 천정 누수 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 고수 아크릴 인젝션 방수 5,000,000원 25.06.16 ~ 25.06.18
2025.05.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 삼성회계법인 930,000원 25.05.08 ~ 25.09.30
2025.04.30 관리업무 전산 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 10에 의거 유정기획 5,676,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 9 에 의거 온누리 환경 1,920,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.14 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 9 에 의거 (주)장한관리공사 4,725,600원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.24 물품(우편함) 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 2 에 의거 원진 11,000,000원 25.03.24 ~ 25.04.30
2025.02.14 옥상누수 아크릴 방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 고수 아크릴 인젝션 방수 2,000,000원 25.02.14 ~ 25.02.14
2025.02.12 동아현대아파트 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 (유)에스케이소방 3,500,000원 25.02.24 ~ 25.02.28
2025.02.06 정수위 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 10 에 의거 동양상사 2,653,000원 25.02.06 ~ 25.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법