기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 동아현대 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 맏내3길 22

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,462원 전주완산구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 473세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
473세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
1999.12.02 (27년차)
관리비부과면적
64,998㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
722대
CCTV
43대
승강기
26대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086706
평화동 동아현대 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,062원 327.9 21,314,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,089원 낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 299.0 19,435,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 542원 낮음 58% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.9 256,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 118,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 450원 높음 685% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.3 213,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 399원 비교 자료 없음 2.9 188,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,331원 높음 67% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.0 1,102,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,959원 349.0 22,684,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,437원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 134.2 8,720,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,120원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 190.1 12,354,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.1 393,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,570원 낮음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 18.7 1,215,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,004원 21.9 1,421,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 80원 낮음 98% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 0.6 38,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,924원 높음 131% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 21.3 1,383,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,106원 459.2 29,849,226
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,015원 높음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 58.3 3,791,266
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,593원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 324.5 21,092,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 895원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.5 423,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.0 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,799원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.1 850,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,866원 높음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.6 882,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,739원 높음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 27.2 1,768,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,710원 303.5 19,728,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,710원 높음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.2원 대비 303.5 19,728,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,842원 중앙값 1,751원/㎡ 낮음 17% 1,462 94,998,126

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,156,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,647만 25.04
  2. 9,274만 25.05
  3. 9,624만 25.06
  4. 1억 402만 25.07
  5. 1억 412만 25.08
  6. 1억 796만 25.09
  7. 9,644만 25.10
  8. 9,904만 25.11
  9. 1억 274만 25.12
  10. 9,983만 26.01
  11. 9,980만 26.02
  12. 9,500만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
96,259,688원
2026년 3월
94,998,126원

세대당 ▼ -2,667원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,395만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 4,984원
월 부과액의 1년 4개월 월 19,728,890원 부과 · 10,095,580원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,106원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.01 101동 화재 수신기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 (유) 에스케이 소방 4,290,000원 25.08.18 ~ 25.08.22
2025.06.11 제2 지하주차장 천정 누수 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 고수 아크릴 인젝션 방수 5,000,000원 25.06.16 ~ 25.06.18
2025.05.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 삼성회계법인 930,000원 25.05.08 ~ 25.09.30
2025.04.30 관리업무 전산 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 10에 의거 유정기획 5,676,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 9 에 의거 온누리 환경 1,920,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.14 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 9 에 의거 (주)장한관리공사 4,725,600원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.24 물품(우편함) 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 2 에 의거 원진 11,000,000원 25.03.24 ~ 25.04.30
2025.02.14 옥상누수 아크릴 방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 고수 아크릴 인젝션 방수 2,000,000원 25.02.14 ~ 25.02.14
2025.02.12 동아현대아파트 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 (유)에스케이소방 3,500,000원 25.02.24 ~ 25.02.28
2025.02.06 정수위 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 10 에 의거 동양상사 2,653,000원 25.02.06 ~ 25.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법