기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동 동아현대 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 맏내3길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,581원 전주완산구 대비 낮음 11%
  • 473세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
473세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
1999.12.02 (27년차)
관리비부과면적
64,998㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
722대
CCTV
43대
승강기
26대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086706
평화동 동아현대 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,817원 340.7 22,144,645
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,922원 낮음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 305.1 19,828,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,485원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.8 702,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 167,295
A04 피복비 직원 근무복 930원 높음 3991% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 6.8 440,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 366원 비교 자료 없음 2.7 173,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,761원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 12.8 832,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,475원 345.5 22,455,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,400원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 141.2 9,176,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,243원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 198.2 12,885,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.1 393,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,858원 130.0 8,446,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,077원 높음 170% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 80.6 5,239,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,581원 높음 394% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 47.9 3,113,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 200원 비교 자료 없음 1.5 94,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,344원 461.0 29,961,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,475원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 54.4 3,535,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,003원 낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 420.5원 대비 349.3 22,705,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 700원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.1 331,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.9 1,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,067원 높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.0 977,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,386원 높음 71% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.4 1,128,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 529원 비교 자료 없음 3.9 250,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,710원 303.5 19,728,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,710원 높음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 303.5 19,728,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,205원 중앙값 1,774원/㎡ 낮음 11% 1,581 102,737,935

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,139,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,900만 25.01
  2. 1억 309만 25.02
  3. 9,626만 25.03
  4. 9,647만 25.04
  5. 9,274만 25.05
  6. 9,624만 25.06
  7. 1억 402만 25.07
  8. 1억 412만 25.08
  9. 1억 796만 25.09
  10. 9,644만 25.10
  11. 9,904만 25.11
  12. 1억 274만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,348만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 4,515원
월 부과액의 1년 3개월 월 19,728,890원 부과 · 10,095,580원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.01 101동 화재 수신기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 (유) 에스케이 소방 4,290,000원 25.08.18 ~ 25.08.22
2025.06.11 제2 지하주차장 천정 누수 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 고수 아크릴 인젝션 방수 5,000,000원 25.06.16 ~ 25.06.18
2025.05.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 삼성회계법인 930,000원 25.05.08 ~ 25.09.30
2025.04.30 관리업무 전산 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 10에 의거 유정기획 5,676,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 9 에 의거 온누리 환경 1,920,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.14 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 9 에 의거 (주)장한관리공사 4,725,600원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.24 물품(우편함) 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 2 에 의거 원진 11,000,000원 25.03.24 ~ 25.04.30
2025.02.14 옥상누수 아크릴 방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 고수 아크릴 인젝션 방수 2,000,000원 25.02.14 ~ 25.02.14
2025.02.12 동아현대아파트 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 6에 의거 (유)에스케이소방 3,500,000원 25.02.24 ~ 25.02.28
2025.02.06 정수위 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 중 수의계약 대상 10 에 의거 동양상사 2,653,000원 25.02.06 ~ 25.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법