기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화동주공그린타운2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 100

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,538원 전주완산구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,329세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,329세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2002.10.25 (24년차)
관리비부과면적
120,819㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
국제, 호반
주차
1,228대
CCTV
186대
승강기
35대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56087115
평화동주공그린타운2단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,756원 349.3 42,203,406
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,645원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 326.1 39,398,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,443원 높음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.9 1,917,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 115,578
A04 피복비 직원 근무복 247원 비교 자료 없음 2.7 328,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 334원 낮음 67% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 3.7 443,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,503원 489.5 59,145,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,164원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 177.8 21,482,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,149원 높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 276.6 33,422,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.9 1,191,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,414원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 15.6 1,879,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 880원 높음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.7 1,169,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,018원 11.2 1,353,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,018원 낮음 60% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 11.2 1,353,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,972원 472.7 57,109,754
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,789원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 30.7 3,706,354
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,893원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 372.8 45,044,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 646원 낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.1 858,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.7 2,980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 948원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.4 1,259,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 768원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.4 1,020,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,151원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.7 1,530,120
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 534원 비교 자료 없음 5.9 709,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,546원 215.0 25,977,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,546원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 215.0 25,977,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,796원 중앙값 1,752원/㎡ 낮음 12% 1,538 185,788,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,881,851원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,646만 25.06
  2. 1억 9,885만 25.07
  3. 2억 928만 25.08
  4. 1억 8,756만 25.09
  5. 1억 8,351만 25.10
  6. 1억 8,604만 25.11
  7. 1억 8,924만 25.12
  8. 1억 9,270만 26.01
  9. 1억 8,313만 26.02
  10. 1억 8,982만 26.03
  11. 1억 8,188만 26.04
  12. 1억 8,579만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
179,908,500원
2026년 5월
185,788,480원

세대당 ▲ +4,424원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 3,279만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 13,514원
월 부과액의 5년 3개월 월 25,977,070원 부과 · 547,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,314원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 9,818만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 소방점검 및 안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (유)전국소방안전 8,880,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 메리츠화재해상보험주식회사 285,600원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.05 아파트 단지내 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결 월드미디어 500,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.23 어린이놀이시설 안전검사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (사)한국어린이안전연구원 161,818원 26.07.23 ~ 26.09.15
2026.07.23 정밀안전점검계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의의결 (주)아도엔지니어링건축사사무소 2,250,000원 26.07.23 ~ 26.08.21
2026.06.25 단지내 정자 지붕 슁글공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (유)가인건설 4,400,000원 26.06.29 ~ 26.07.10
2026.06.25 단지내 쉼터 철재 퍼걸러 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (유)가인건설 4,850,000원 26.06.29 ~ 26.07.10
2026.06.02 재활용품(헌옷)등 수거용역계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결 (유)비사벌환경개발 14,352,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 지수회계법인 900,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.08 지하저수조 청소작업수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의의결 굿모닝환경 1,700,000원 26.05.08 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법