기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 신동아2차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성1길 30

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,642원 전주덕진구 대비 낮음 4%
  • 165세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1990.11.13 (36년차)
관리비부과면적
8,849㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아주택건설
주차
93대
CCTV
8대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121101
호성동 신동아2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,964원 390.9 3,459,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,354원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 392.6원 대비 360.9 3,193,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 높음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.7 112,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 141% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.2 45,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.2 107,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,454원 698.4 6,179,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,331원 낮음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 118.0 1,044,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,808원 높음 156% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 209.8원 대비 537.2 4,753,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 848원 높음 72% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.8 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 27.3 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,400원 26.1 231,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,400원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 26.1 231,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,230원 153.5 1,357,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,786원 높음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 89.2 789,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,179원 높음 137% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 22.0 194,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,053원 높음 69% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.6 173,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,212원 높음 118% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 372.9 3,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 118% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 372.9 3,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,048원 중앙값 1,711원/㎡ 낮음 4% 1,642 14,527,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,462만 25.01
  2. 1,393만 25.02
  3. 1,508만 25.03
  4. 1,667만 25.04
  5. 1,453만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,200만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 2,487원
월 부과액의 7개월 월 3,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,341원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2018.08.30 신동아2차아파트 A동지하 오수배관 교체공사(지관포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 4회에 걸쳐 일반경쟁입찰공고를 냈으나 참여업체 미달로 인하여 모두 유찰 우연건설 11,000,000원 18.09.03 ~ 18.09.17

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법