기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가
호성동 신동아2차 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성1길 30
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,958원 전주덕진구 대비 ▼낮음 5%
- 165세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 165세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 1990.11.13 (36년차)
- 관리비부과면적
- 8,849㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신동아주택건설
- 주차
- 93대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,186원 |
합계의 24%
|
469.6 | 4,155,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,375원 | ▼낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 381.6원 대비 | 361.3 | 3,196,920 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 679원 | ▲높음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 12.7 | 112,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 245원 | ▲높음 114% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.6 | 40,350 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,164원 | ▲높음 2260% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 21.7 | 192,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,724원 | ▲높음 484% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 69.4 | 614,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,573원 |
합계의 33%
|
644.7 | 5,704,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,959원 | ▼낮음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 | 111.1 | 983,180 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,299원 | ▲높음 142% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 | 490.4 | 4,339,340 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 848원 | ▲높음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 15.8 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,467원 | ▲높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 27.3 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,248원 |
합계의 15%
|
303.0 | 2,681,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,248원 | ▲높음 984% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 303.0 | 2,681,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,011원 |
합계의 9%
|
168.0 | 1,486,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,127원 | ▲높음 101% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 | 95.6 | 846,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 961원 | ▲높음 114% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 17.9 | 158,640 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,225원 | ▲높음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 22.9 | 202,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,697원 | ▲높음 213% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 31.6 | 280,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 19%
|
372.9 | 3,300,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 113% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 | 372.9 | 3,300,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 105,019원 | 중앙값 2,061원/㎡ ▼낮음 5% | 1,958 | 17,328,130 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 218,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,462만 25.01
- 1,393만 25.02
- 1,508만 25.03
- 1,667만 25.04
- 1,453만 25.05
- 1,449만 25.06
- 1,474만 25.07
- 1,733만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,191만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 3,606원
월 부과액의
10개월
월 3,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,300원 대비
▼낮음 51%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.08.30 | 신동아2차아파트 A동지하 오수배관 교체공사(지관포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 4회에 걸쳐 일반경쟁입찰공고를 냈으나 참여업체 미달로 인하여 모두 유찰 | 우연건설 | 11,000,000원 | 18.09.03 ~ 18.09.17 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법