기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 신동아2차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성1길 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,608원 전주덕진구 대비 높음 96%
  • 작년 같은 달 높음 118%
  • 165세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1990.11.13 (36년차)
관리비부과면적
8,849㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아주택건설
주차
93대
CCTV
8대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121101
호성동 신동아2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,068원 430.1 3,806,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,723원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 367.8 3,254,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 높음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.7 112,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 101% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.2 37,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 비교 자료 없음 5.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,148원 높음 254% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 40.0 354,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,048원 709.5 6,277,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,759원 낮음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 126.0 1,115,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,974원 높음 165% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 540.3 4,780,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 848원 높음 73% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.8 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 27.3 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 103,764원 1,934.8 17,121,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,764원 높음 310% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 107.5 951,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 98,000원 비교 자료 없음 1,827.3 16,170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,613원 160.6 1,421,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,170원 높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 96.4 852,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,008원 높음 125% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 18.8 166,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,223원 높음 53% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 22.8 201,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,212원 높음 118% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 372.9 3,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 106% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 372.9 3,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,492원 중앙값 1,842원/㎡ 높음 96% 3,608 31,926,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,174,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,393만 25.02
  2. 1,508만 25.03
  3. 1,667만 25.04
  4. 1,453만 25.05
  5. 1,449만 25.06
  6. 1,474만 25.07
  7. 1,733만 25.08
  8. 1,563만 25.09
  9. 1,442만 25.10
  10. 1,482만 25.11
  11. 1,486만 25.12
  12. 3,193만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,624,470원
2026년 1월
31,926,260원

세대당 ▲ +104,859원 (+118%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 726만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 821원
월 부과액의 2개월 월 3,300,000원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,471원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2018.08.30 신동아2차아파트 A동지하 오수배관 교체공사(지관포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 4회에 걸쳐 일반경쟁입찰공고를 냈으나 참여업체 미달로 인하여 모두 유찰 우연건설 11,000,000원 18.09.03 ~ 18.09.17

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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