기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 여의동
여의동 제일 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 19
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,519원 전주덕진구 대비 ▼낮음 11%
- 737세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 737세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.12.15 (23년차)
- 관리비부과면적
- 74,278㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 제일건설
- 주차
- 834대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,491원 |
합계의 19%
|
292.6 | 21,735,209 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,881원 | ▼낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 | 276.6 | 20,548,570 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 696원 | ▼낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 6.9 | 513,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 474원 | ▲높음 122% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.7 | 349,469 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 115원 | ▲높음 276% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 1.1 | 85,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 324원 | ▼낮음 74% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 3.2 | 238,870 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,625원 |
합계의 30%
|
452.7 | 33,625,760 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,396원 | ▼낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 | 182.5 | 13,557,720 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,752원 | ▲높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 | 235.7 | 17,505,540 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 678원 | ▼낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 6.7 | 500,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,799원 | ▲높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 27.8 | 2,062,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,731원 |
합계의 2%
|
37.0 | 2,750,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,731원 | ▲높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 37.0 | 2,750,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,342원 |
합계의 37%
|
559.0 | 41,523,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,532원 | ▼낮음 78% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 | 15.2 | 1,129,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,180원 | ▲높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 | 458.2 | 34,034,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,627원 | ▲높음 93% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 16.1 | 1,198,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,246원 | ▲높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 22.3 | 1,655,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,701원 | ▲높음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 16.9 | 1,253,920 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,180원 | ▲높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 11.7 | 869,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,196원 | ▼낮음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 11.9 | 881,650 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 679원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 500,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,861원 |
합계의 12%
|
177.2 | 13,163,490 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,861원 | ▲높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 | 177.2 | 13,163,490 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 153,050원 | 중앙값 1,702원/㎡ ▼낮음 11% | 1,519 | 112,798,159 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 16,729,321원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
17억 1,416만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
233만원
㎡당 23,078원
월 부과액의
10년 10개월
월 13,163,490원 부과 · 1,277,080원 사용
적립률
23.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비
▲높음 222%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 41건
- 합계 4억 3,447만원
- 공개 계약 전체 273건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 재활용품수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 의결사항-기존업체 사업수행실적평가 재계약 | (유)수제환경산업 | 7,200,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.08.26 | 승강기 오일러 8대 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 대표회의 의결 | (유)스마트서비스공사 | 200,000원 | 26.08.26 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.26 | 104동옥상 CCTV 케이블 포설 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 이온테크(주) | 510,000원 | 26.07.29 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.26 | 104동 급수펌프 1대 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 동양상사 | 3,230,000원 | 26.08.26 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.26 | 104동옥상CCTV카메라1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 이온테크(주) | 280,000원 | 26.07.29 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.30 | 전산 관리 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항-기존업체 사업수행실적평가 재계약 | 미성정보시스템 | 8,171,760원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.07.30 | 헌옷수거 업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 케이팝(주) | 3,979,800원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.07.30 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결사항-기존업체 사업수행실적평가 재계약 | (유)대양환경 | 12,000,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.07.30 | 전기설비 점검 업체 선정 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 한국전기이에스(주) | 2,000,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.05.08 | 옥상.옥상슁글방수공사 산업재해 기술지도 용역 계약 연장 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항-옥상방수 공사기간 연장에 따른 기존업체와계약 연장 | (주)홍익안전기술원 | 475,000원 | 26.05.01 ~ 26.06.06 |
| 2026.05.06 | 변전실 대형 선풍기 2대 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결사항 | 네이버파이낸셜 | 262,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.06 | 수목 전지용 고지 전정기 1대 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결사항 | 네이버파이낸셜 | 385,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.21 | 104동 4라인 지하 배수관 고압세정 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결사항 | 남양엔지니어링 | 500,000원 | 26.04.21 ~ 26.05.06 |
| 2026.04.20 | 104동놀이터옆 벤치(테이블세트6-8인용)2대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결사항 | 네이버파이낸셜 | 455,000원 | 26.04.20 ~ 26.04.20 |
| 2026.04.20 | 가압펌프 2대 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결사항 | 네이버파이낸셜 | 408,840원 | 26.04.20 ~ 26.04.20 |
| 2026.03.31 | 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 대표회의 의결 | (유)승현 | 1,000,000원 | 26.03.31 ~ 26.04.17 |
| 2026.03.31 | 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 태경회계법인 | 950,000원 | 26.03.31 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.31 | 정류기반 및 비상발전기 축전지 교체 업체 선정 수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 대우발전기 | 2,970,000원 | 26.03.31 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.31 | 단지내 수목 전지업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 대표회의 의결 | 푸른조경 | 3,300,000원 | 26.03.31 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.30 | 수목소독업체 선정 수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결사항-기존업체 사업수행실적평가 재계약 | (주)장한관리공사 | 2,100,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.27 | 104동2호기,105동1호기 승강기베어링교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결사항 | (유)스마트서비스공사 | 580,000원 | 26.01.30 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.27 | 102동 지하주차장 천정 누수 보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결사항 | 전주누수24 | 600,000원 | 26.01.13 ~ 26.02.27 |
| 2026.01.19 | 옥상,옥상슁글방수 공사 산업재해 기술지도 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항 | (주)홍익안전기술원 | 950,000원 | 26.02.23 ~ 26.04.30 |
| 2026.01.19 | 101동방송설비긴급보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결사항 | (주)아진테크노피아 | 500,000원 | 26.01.19 ~ 26.02.27 |
| 2026.01.13 | 지하 주차장 진입로 갤러리창 설치(102동,104동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결사항 | 한신금속 | 4,545,450원 | 26.01.13 ~ 26.01.17 |
| 2025.12.22 | 101동12라인 오수맨홀 막힘 긴급공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결사항 | 전주누수24 | 700,000원 | 25.12.22 ~ 25.12.22 |
| 2025.12.22 | 시설물 광고 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항-기존업체 사업수행실적평가 재계약 | 금호기획 | 1,600,000원 | 26.01.20 ~ 28.01.19 |
| 2025.12.22 | 가압펌프 2대 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결사항 | 네이버파이낸셜 | 408,840원 | 25.12.22 ~ 25.12.22 |
| 2025.12.10 | 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결사항 | 메리츠화재 | 758,400원 | 25.12.13 ~ 26.12.13 |
| 2025.12.10 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결사항 | 메리츠화재 | 5,691,700원 | 25.12.14 ~ 26.12.14 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법