기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월동 한강 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 133

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,717원 전주덕진구 대비 낮음 13%
  • 158세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
158세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1995.01.28 (31년차)
관리비부과면적
12,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 한강
주차
86대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56137001
반월동 한강 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,757원 312.5 3,753,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,657원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 271.7 3,263,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 높음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.8 142,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 28,760
A04 피복비 직원 근무복 257원 높음 6294% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.4 40,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 823원 비교 자료 없음 10.8 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 938원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.3 148,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,599원 652.3 7,836,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,382원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 162.8 1,956,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,556원 높음 109% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 428.2 5,143,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,332원 높음 61% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 43.8 526,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,328원 높음 99% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.5 209,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,358원 44.2 530,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 684원 낮음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 9.0 108,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,674원 높음 136% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 35.2 422,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,414원 202.7 2,435,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,734원 높음 144% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 57.9원 대비 141.2 1,695,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 450원 낮음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.9 71,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 759원 낮음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.0 119,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,582원 높음 82% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 20.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,889원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.9 298,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,432원 505.5 6,072,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,432원 높음 188% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 505.5 6,072,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,559원 중앙값 1,971원/㎡ 낮음 13% 1,717 20,628,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 166,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,104만 25.01
  2. 2,070만 25.02
  3. 2,113만 25.03
  4. 2,107만 25.04
  5. 2,097만 25.05
  6. 2,100만 25.06
  7. 2,063만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,196만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 996원
월 부과액의 2개월 월 6,072,200원 부과 · 2,427,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,248원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2017.05.12 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 1년 2회 청소, 1회당 442000원(부가세포함) 국제환경 803,636원 17.05.29 ~ 18.05.28
2017.01.24 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 부가세포함가 1,920,000원 (유)유정기획 1,745,448원 17.02.01 ~ 19.01.31
2016.12.30 승강기 점검 보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 부가세포함가 9,240,000원 (주)쉰들러엘리베이터 8,400,000원 17.01.01 ~ 18.12.31
2016.12.09 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체대표자명 설계담당사원 표기 새마을금고 중앙회 115,700원 16.12.09 ~ 17.12.09
2016.12.09 아파트 단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체대표자명 설계담당사원 표기 새마을금고 중앙회 772,200원 16.12.12 ~ 17.12.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법