관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 전주덕진구2025년 8월 부과분

반월동 삼오

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월5길 8

세대당 평균 월 관리비

198,281원

㎡당 2,037원 ㎡당 전주덕진구 대비 ▼-1% 세대당 전주덕진구 대비 ▼-6% 단지 총액 8,288만원
전주덕진구 ㎡당 중앙값
2,061원
전주덕진구 세대당 중앙값
211,896원

전주덕진구 166곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 전주덕진구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
418세대
동수
3개 동
사용승인
1996.02 (30년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
338대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
40,697㎡
전용면적 합계
31,691㎡
시공사
(주)삼오건설
관리업체
대한주택관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

전주덕진구 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주덕진구 중앙값

일반관리비 56,447원 단지 총액 2,359만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 52,620원
단지 총액 21,995,310원 ㎡당 540.5원 ▲+42%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 597원
단지 총액 249,400원 ㎡당 6.1원 ▼-34%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 145원
단지 총액 60,680원 ㎡당 1.5원 ▼-30%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 3,085원
단지 총액 1,289,340원 ㎡당 31.7원 ▲+166%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 24,255원 단지 총액 1,014만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 19,577원
단지 총액 8,183,020원 ㎡당 201.1원 ▲+7%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 766원
단지 총액 320,000원 ㎡당 7.9원 ▼-15%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,058원
단지 총액 1,278,200원 ㎡당 31.4원 ▲+19%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 357,280원 ㎡당 8.8원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,581원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,917원
단지 총액 2,055,260원 ㎡당 50.5원 ▲+81%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,664원
단지 총액 1,531,450원 ㎡당 37.6원 ▲+154%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 74,921원 단지 총액 3,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 3,495원
단지 총액 1,460,990원 ㎡당 35.9원 ▼-25%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 63,154원
단지 총액 26,398,320원 ㎡당 648.7원 ▼-16%

세대 전기

D09 수도료(공용) 763원
단지 총액 319,010원 ㎡당 7.8원 ▼-6%

공용 수도

D11 TV수신료 2,225원
단지 총액 930,000원 ㎡당 22.9원 ▲+7%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 814,800원 ㎡당 20.0원 ▲+36%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 650,000원 ㎡당 16.0원 ▲+58%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,779원
단지 총액 743,770원 ㎡당 18.3원 ▼-10%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 34,078원 단지 총액 1,424만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 34,078원
단지 총액 14,244,560원 ㎡당 350.0원 ▲+100%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비89,282원
개별사용료74,920원
장기수선충당금34,077원
2025년 8월 세대당 합계198,280원
단지 총액82,881,390원
참고: 잡수입9,759,039

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 76,201,730원 · 세대당 182,300
  • 2025년 2월 73,886,040원 · 세대당 176,760
  • 2025년 3월 75,487,900원 · 세대당 180,593
  • 2025년 4월 73,184,540원 · 세대당 175,082
  • 2025년 5월 73,578,270원 · 세대당 176,024
  • 2025년 6월 75,034,580원 · 세대당 179,508
  • 2025년 7월 83,108,070원 · 세대당 198,823
  • 2025년 8월 82,881,390원 · 세대당 198,280

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 2,513만원

세대당 299,350원 월 부과액의 9개월치 적립률 미기재

전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,300원 대비-58%

이 단지가 맺은 계약

전체 121건
최근 12개월 계약
29건
최근 12개월 합계
4억 7,315만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.01 4,000,000원

    급수배관 및 부스터 펌프 교체에 따른 설계 감리 선정

    (주)태창엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.19 756,000원

    102동 7~8라인 승강기 직류전원장치 교체

    (주)현대엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.10 455,000원

    승강기 안전검사 지적사항 보수 건

    엠에스전지

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.05.01 2,360,000원

    저수조청소 용역업체 선정

    나눔종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.04.01 900,000원

    외부회계감사 업체 선정

    원석세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.01 3,120,000원

    재활용품 수거업체 선정

    (유)비사벌환경개발

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.03.17 3,272,000원

    아파트 수목 구입

    에버팜

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.03.05 1,260,000원

    소방 종합점검 지적사항 보수업체 선정

    대한방재(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.03 1,500,000원

    수목소독 업체 선정

    (주)장한관리공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.02.05 4,900,000원

    무인택배소 및 창고 시공

    월명산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.02.03 3,774,000원

    CCTV 녹화기 설치 및 카메라 교체 건

    혜성미디어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.02.03 2,600,000원

    소방 자체점검 업체 선정

    나래방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.30 3,720,000원

    소독업체 선정

    (유)개미환경위생

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.12.19 4,500,000원

    102동 1라인 옆 파고라 설치

    월명산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.17 102,500원

    승강기영업배상책임보험 가입

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.17 8,911,880원

    아파트 화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설 배상책임보험 가입

    새마을금고

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.08 415,584,000원

    청소용역업체 선정

    (유)개미환경위생

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.05 612,000원

    감지기 구입

    신라산업

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.12.05 1,030,000원

    장애인주차구역 이전

    한미안전공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.28 2,073,000원

    102동 급수모터 교체

    B&P

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.19 1,200,000원

    전기안전관리자 직무고시 업체 선정

    케이탑전기진단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.13 1,680,000원

    102동 5호라인 고가수조 보수공사

    한밭FRP산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.06 1,200,000원

    무인택배소 및 창고 증축도면 제작 업체 선정

    필 건축사사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.16 670,000원

    소방 설비 보수공사

    대한방재(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.26 400,000원

    급수배관 후렉시블 조인트 신설 공사

    백일 ENC

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

전주시 덕진구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.06%
전세+0.04%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법