기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월동 대창하이빌 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월4길 15

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,079원 전주덕진구 대비 높음 22%
  • 835세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
835세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1998.01.20 (28년차)
관리비부과면적
35,056㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대창건설
주차
524대
CCTV
78대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56137005
반월동 대창하이빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,935원 998.8 35,015,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,253원 높음 146% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 958.8 33,611,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 816원 높음 98% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.4 681,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 높음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.9 100,780
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 2.6 89,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 높음 1453% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.7 165,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 440원 낮음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.5 367,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,944원 236.9 8,303,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,489원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 226.0 7,923,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.8 380,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 455원 10.8 380,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 455원 낮음 64% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 10.8 380,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,800원 471.6 16,533,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,268원 높음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 77.8 2,728,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,572원 낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 299.4 10,497,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,174원 높음 235% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 28.0 980,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,362원 높음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.4 1,137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 302원 낮음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.2 252,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 359원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 763원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.2 636,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,130원 360.4 12,633,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,130원 높음 111% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 360.4 12,633,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,265원 중앙값 1,702원/㎡ 높음 22% 2,079 72,866,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,739,221원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,455만 25.01
  2. 8,066만 25.02
  3. 7,287만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,649만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 11,881원
월 부과액의 2년 9개월 월 12,633,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 성운회계법인 950,000원 25.08.19 ~ 25.08.19
2024.03.29 정류기수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 삼성파워테크 1,000,000원 24.03.29 ~ 24.03.29
2024.03.22 정류기반 비상발전기 축전지 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 대흥종합발전기 1,500,000원 24.03.22 ~ 24.03.22
2024.03.12 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (유)승현) 1,100,000원 24.03.12 ~ 24.04.17
2023.12.21 소방시설 작동종합 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결23.12.21 전북종합방재 1,600,000원 24.01.01 ~ 24.07.31
2023.12.21 승강기 교체공사 감리 용역 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결23.12.21 브이티코리아 4,000,000원 24.01.01 ~ 24.10.31
2023.12.21 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결23.12.21 한국특수환경 7,635,575원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.01 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 6/21 미립회계법인 1,818,180원 23.09.04 ~ 23.09.06
2023.07.27 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 (주)제이티 600,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.03.27 타운보드 설치 임대계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결2/15 케이티아이에스 4,099,090원 23.03.27 ~ 26.03.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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