기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가

무지개 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 용소로 103

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,110원 전주덕진구 대비 낮음 38%
  • 317세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
317세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1988.01.06 (38년차)
관리비부과면적
22,412㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
117대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56181809
무지개 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,390원 302.5 6,780,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,204원 낮음 49% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 200.9 4,502,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.9 221,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 63,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 151원 높음 454% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.1 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 60원 비교 자료 없음 0.8 18,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,077원 높음 671% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 85.9 1,926,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,588원 319.5 7,160,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,021원 낮음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 85.2 1,908,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,684원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 221.8 4,971,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 883원 높음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.5 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,351원 273.7 6,134,312
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,717원 높음 834% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 264.7 5,933,312
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 634원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.0 201,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,166원 73.1 1,637,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,537원 낮음 74% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 21.7 487,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,032원 높음 222% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 28.7 644,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 967원 낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.7 306,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 631원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 141.4 3,170,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 141.4 3,170,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,496원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 38% 1,110 24,883,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,488만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,571만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 8,286원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,170,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 거주지에서는 계약불가(종전 업체 포함)이고, 전년과 연결성을 중히 여김. 회계법인 청 1,080,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.01.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 종전 사업자의 계약거부 및 미실시년 포함하여 2개년 외부감사 긴급 용역 필요 회계법인 청 1,725,000원 22.01.19 ~ 22.03.04
2022.01.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 미실시된 20년도분(긴급)과 더불어 21년년도분 같이 계약 회계법인 청 862,500원 22.01.19 ~ 22.03.16
2020.09.07 회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2019.8.20, 입주자대표회의시 수의계약 의결 알천공인회계감사반000(51호) 1,200,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.05 평면도 작성계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2018.10.26, 입주자대표회의시 수의계약 의결 바다 건축사 사무소 3,000,000원 18.11.05 ~ 18.11.09
2018.10.29 옥상물탱크청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 10.26일 입주자대표회의 의결 더조은환경 550,000원 18.11.02 ~ 18.11.02
2018.09.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부회계감사 현인공인회계사감사반(제31호) 1,200,000원 18.09.11 ~ 18.09.11
2018.08.31 헌옷 수집 운반 처리 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가하여 수의계약의결(18.8.17.입주자대표회의시) (유)함께하는사람들 100,000원 18.09.01 ~ 19.08.31
2018.08.31 계단물청소 용역에 대한 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가하여 수의계약의결(18.8.17.입주자대표회의시) 더조은환경 6,000,000원 18.09.01 ~ 19.08.31
2016.06.23 관리업무 전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 유정기획 1,200,000원 16.07.01 ~ 17.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법