기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동위브어울림 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 견훤로 333

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,575원 전주덕진구 대비 낮음 12%
  • 1,549세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,549세대
동수 · 최고층
19개 동 · 22층
사용승인
2007.01.24 (19년차)
관리비부과면적
185,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설,두산산업개발
주차
1,846대
CCTV
346대
승강기
40대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 13 · 경비 10 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56182716
인후동위브어울림 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,402원 296.0 54,837,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,158원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 277.2 51,361,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 746원 낮음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.2 1,155,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 293,370
A04 피복비 직원 근무복 146원 비교 자료 없음 1.2 226,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,132원 낮음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.5 1,752,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,140원 369.0 68,372,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,066원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 167.8 31,081,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,419원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 170.7 31,629,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,207원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 1,870,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,790원 낮음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 15.0 2,772,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.5 1,018,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,958원 33.1 6,131,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,871원 낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 15.6 2,898,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,087원 높음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 17.5 3,233,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,538원 548.0 101,519,015
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,855원 낮음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 23.9 4,422,163
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,283원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 462.2 85,633,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 773원 낮음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.5 1,198,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.0 3,513,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,719원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.4 2,662,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 629원 낮음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.3 974,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,011원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.8 3,115,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,399원 329.4 61,028,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,399원 높음 101% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 329.4 61,028,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,437원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 12% 1,575 291,888,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,159,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,189만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,548만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 7,424원
월 부과액의 1년 11개월 월 61,028,600원 부과 · 3,601,400원 사용
적립률 36.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 6,256만원
  • 공개 계약 전체 290건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 인후위브어울림아파트 시설물 정밀 안전점검(2026년)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의 의결 주식회사 본 4,500,000원 26.10.01 ~ 26.12.30
2026.08.12 어린이놀이터 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 주식회사 미소조경건설 3,100,000원 26.08.12 ~ 26.08.27
2026.07.24 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 연세회계세무 1,550,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.20 승강기 카도어 파트 교체공사 (105동 3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 2,397,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.30 승강기 파워부 교체공사 (116동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 8,492,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.20 승강기 로프, 쉬브교체공사(111동2호기, 112동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 19,818,182원 26.05.20 ~ 26.06.25
2026.05.20 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 19,818,182원 26.05.20 ~ 26.06.25
2026.05.06 상향식 스프링쿨러 헤드수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 태승종합상사 52,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.22 승강기 부품(DOOR PART ASY) 교체 (116동 1호기, 116동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 4,794,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.03.30 알뜰장터 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (매주 들어오는 상인수*20,000원) 알뜰장터 20,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법