기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동위브어울림 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 견훤로 333

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,564원 전주덕진구 대비 낮음 11%
  • 1,549세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,549세대
동수 · 최고층
19개 동 · 22층
사용승인
2007.01.24 (19년차)
관리비부과면적
185,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설,두산산업개발
주차
1,846대
CCTV
346대
승강기
40대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 13 · 경비 10 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56182716
인후동위브어울림 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,667원 306.6 56,797,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,057원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 284.7 52,755,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.8 1,268,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 337,540
A04 피복비 직원 근무복 145원 높음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 224,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,428원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.9 2,211,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,568원 372.6 69,035,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,152원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 168.5 31,215,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,335원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 170.0 31,499,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,207원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.1 1,870,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,216원 낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 18.5 3,432,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.5 1,018,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,958원 33.1 6,131,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,871원 낮음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 15.6 2,898,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,087원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.5 3,233,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,509원 522.6 96,826,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,332원 낮음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 63.6원 대비 36.2 6,710,708
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,356원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 421.0 78,002,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 866원 낮음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.2 1,341,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.9 3,495,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,445원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.1 2,238,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,057원 낮음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.8 1,637,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,034원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.0 3,149,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 161원 비교 자료 없음 1.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,399원 329.4 61,028,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,399원 높음 93% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 329.4 61,028,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,101원 중앙값 1,754원/㎡ 낮음 11% 1,564 289,819,362

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,393,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,189만 25.01
  2. 2억 9,816만 25.02
  3. 2억 8,290만 25.03
  4. 2억 8,942만 25.04
  5. 2억 8,611만 25.05
  6. 2억 8,982만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 7,986만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,527원
월 부과액의 2년 2개월 월 61,028,600원 부과 · 24,327,600원 사용
적립률 36.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,260원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 6,256만원
  • 공개 계약 전체 290건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 인후위브어울림아파트 시설물 정밀 안전점검(2026년)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의 의결 주식회사 본 4,500,000원 26.10.01 ~ 26.12.30
2026.08.12 어린이놀이터 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 주식회사 미소조경건설 3,100,000원 26.08.12 ~ 26.08.27
2026.07.24 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 연세회계세무 1,550,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.20 승강기 카도어 파트 교체공사 (105동 3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 2,397,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.30 승강기 파워부 교체공사 (116동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 8,492,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.05.20 승강기 로프, 쉬브교체공사(111동2호기, 112동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 19,818,182원 26.05.20 ~ 26.06.25
2026.05.20 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 19,818,182원 26.05.20 ~ 26.06.25
2026.05.06 상향식 스프링쿨러 헤드수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 태승종합상사 52,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.22 승강기 부품(DOOR PART ASY) 교체 (116동 1호기, 116동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 4,794,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.03.30 알뜰장터 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (매주 들어오는 상인수*20,000원) 알뜰장터 20,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법