기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동 현대1차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 안골3길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,845원 전주덕진구 대비 높음 3%
  • 241세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1989.05.29 (37년차)
관리비부과면적
27,170㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
107대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56183105
인후동 현대1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,701원 334.4 9,085,861
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,818원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 300.0 8,150,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 772원 낮음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.8 186,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 64% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 19,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 739원 높음 1596% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 6.6 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,291원 높음 82% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 20.3 552,021
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,644원 653.2 17,748,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,708원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 201.4 5,472,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,316원 높음 89% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 401.9 10,921,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,245원 높음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,375원 높음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 38.8 1,054,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,744원 50.9 1,384,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,263원 높음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 37.8 1,027,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,480원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.1 356,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,613원 546.5 14,848,688
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -644원 비교 자료 없음 -5.7 -155,302
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,828원 낮음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 486.3 13,213,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,245원 높음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.0 300,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.8 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,788원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.9 430,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 498원 낮음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.4 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,617원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 14.3 389,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 52원 비교 자료 없음 0.5 12,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,302원 259.9 7,061,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,302원 높음 59% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 259.9 7,061,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,003원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 3% 1,845 50,128,659

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 477,264원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,013만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,557만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,781원
월 부과액의 11개월 월 7,061,790원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2016.03.21 안골 현대아파트1차 단지내 수목전지(소나무)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소나무 21주 늘푸른조경 2,360,000원 16.03.22 ~ 16.03.26
2015.09.22 비상방송장비 교체(101동 및 사무실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비상방송연계 하나음향시스템 1,900,000원 15.09.22 ~ 15.09.23
2015.09.15 비상방송장비 교체(102동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비상방송 연동 하나음향시스템 1,990,000원 15.09.15 ~ 15.09.18
2015.09.05 비상방송장비 교체(104동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설과 연동 하나음향시스템 1,990,000원 15.09.05 ~ 15.09.08
2015.08.24 비상방송장비 교체(103동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 엠프와 수신반의 연동 하나음향시스템 1,990,000원 15.08.24 ~ 15.08.28
2015.06.26 소방시설 작동기능점검 결과 지적사항 보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지적사항중 일부 유)ks소방 1,892,000원 15.06.26 ~ 15.07.05
2015.05.21 소방시설 점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 없음 유)ks소방 636,360원 15.05.21 ~ 15.05.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법