기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동 현대1차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 안골3길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,874원 전주덕진구 대비 낮음 5%
  • 241세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1989.05.29 (37년차)
관리비부과면적
27,170㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
107대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56183105
인후동 현대1차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,073원 320.0 8,693,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,718원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 299.1 8,125,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 934원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.3 225,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 39,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,256원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.1 302,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,907원 655.6 17,811,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,922원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 203.3 5,524,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,324원 높음 96% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 402.0 10,923,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,286원 높음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.4 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,375원 높음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 38.8 1,054,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,351원 65.2 1,771,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,871원 높음 70% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 52.1 1,415,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,480원 낮음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.1 356,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,638원 573.3 15,577,811
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,159원 비교 자료 없음 -54.6 -1,484,429
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,904원 낮음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 627.4원 대비 549.1 14,918,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,633원 높음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.5 393,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.4 527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,695원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.0 408,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,540원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.7 371,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,784원 낮음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.8 430,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 52원 비교 자료 없음 0.5 12,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,302원 259.9 7,061,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,302원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 259.9 7,061,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,272원 중앙값 1,971원/㎡ 낮음 5% 1,874 50,916,521

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 678,508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,013만 25.01
  2. 5,038만 25.02
  3. 4,735만 25.03
  4. 4,869만 25.04
  5. 4,868만 25.05
  6. 4,939만 25.06
  7. 5,092만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,334만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,172원
월 부과액의 1년 4개월 월 7,061,790원 부과 · 5,486,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,248원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2016.03.21 안골 현대아파트1차 단지내 수목전지(소나무)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소나무 21주 늘푸른조경 2,360,000원 16.03.22 ~ 16.03.26
2015.09.22 비상방송장비 교체(101동 및 사무실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비상방송연계 하나음향시스템 1,900,000원 15.09.22 ~ 15.09.23
2015.09.15 비상방송장비 교체(102동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비상방송 연동 하나음향시스템 1,990,000원 15.09.15 ~ 15.09.18
2015.09.05 비상방송장비 교체(104동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설과 연동 하나음향시스템 1,990,000원 15.09.05 ~ 15.09.08
2015.08.24 비상방송장비 교체(103동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 엠프와 수신반의 연동 하나음향시스템 1,990,000원 15.08.24 ~ 15.08.28
2015.06.26 소방시설 작동기능점검 결과 지적사항 보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지적사항중 일부 유)ks소방 1,892,000원 15.06.26 ~ 15.07.05
2015.05.21 소방시설 점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 없음 유)ks소방 636,360원 15.05.21 ~ 15.05.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법