기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가
인후동 현대1차 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 안골3길 7
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,799원 전주덕진구 대비 ▲높음 3%
- 작년 같은 달 0%
- 241세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 241세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 1989.05.29 (37년차)
- 관리비부과면적
- 27,170㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 107대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,749원 |
합계의 19%
|
334.8 | 9,097,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,560원 | ▼낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 | 306.5 | 8,328,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,078원 | 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 9.6 | 259,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 113원 | ▼낮음 49% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.0 | 27,140 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,999원 | ▲높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 17.7 | 481,720 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 77,394원 |
합계의 38%
|
686.5 | 18,651,910 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,844원 | ▲높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 | 211.5 | 5,746,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 47,888원 | ▲높음 101% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 | 424.8 | 11,540,980 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,286원 | ▲높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 11.4 | 310,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,375원 | ▲높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 38.8 | 1,054,460 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,624원 |
합계의 4%
|
67.6 | 1,837,440 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,445원 | ▲높음 104% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 48.3 | 1,312,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,179원 | ▲높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 19.3 | 525,240 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,807원 |
합계의 25%
|
450.7 | 12,244,376 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -791원 | 비교 자료 없음 | -7.0 | -190,554 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,251원 | ▼낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 | 401.4 | 10,905,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 920원 | ▼낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 8.2 | 221,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,230원 | ▼낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 19.8 | 537,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,324원 | ▲높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 11.7 | 319,070 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 498원 | ▼낮음 60% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 4.4 | 120,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,322원 | ▼낮음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 11.7 | 318,530 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 52원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 12,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,302원 |
합계의 14%
|
259.9 | 7,061,790 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,302원 | ▲높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 | 259.9 | 7,061,790 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,875원 | 중앙값 1,747원/㎡ ▲높음 3% | 1,799 | 48,892,916 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 731,593원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,939만 25.06
- 5,092만 25.07
- 5,265만 25.08
- 5,181만 25.09
- 4,847만 25.10
- 4,907만 25.11
- 4,948만 25.12
- 5,083만 26.01
- 5,182만 26.02
- 4,887만 26.03
- 4,990만 26.04
- 4,889만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 48,675,353원
- 2026년 5월
- 48,892,916원
세대당 ▲ +902원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,380만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
64만원
㎡당 5,661원
월 부과액의
1년 10개월
월 7,061,790원 부과 · 4,650,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,983원 대비
▼낮음 29%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2016.03.21 | 안골 현대아파트1차 단지내 수목전지(소나무)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소나무 21주 | 늘푸른조경 | 2,360,000원 | 16.03.22 ~ 16.03.26 |
| 2015.09.22 | 비상방송장비 교체(101동 및 사무실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비상방송연계 | 하나음향시스템 | 1,900,000원 | 15.09.22 ~ 15.09.23 |
| 2015.09.15 | 비상방송장비 교체(102동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비상방송 연동 | 하나음향시스템 | 1,990,000원 | 15.09.15 ~ 15.09.18 |
| 2015.09.05 | 비상방송장비 교체(104동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설과 연동 | 하나음향시스템 | 1,990,000원 | 15.09.05 ~ 15.09.08 |
| 2015.08.24 | 비상방송장비 교체(103동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 엠프와 수신반의 연동 | 하나음향시스템 | 1,990,000원 | 15.08.24 ~ 15.08.28 |
| 2015.06.26 | 소방시설 작동기능점검 결과 지적사항 보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지적사항중 일부 | 유)ks소방 | 1,892,000원 | 15.06.26 ~ 15.07.05 |
| 2015.05.21 | 소방시설 점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 없음 | 유)ks소방 | 636,360원 | 15.05.21 ~ 15.05.26 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법