기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 후정리

삼례대명아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 충혼길 50

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,947원 완주군 대비 높음 3%
  • 499세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
1998.01.05 (28년차)
관리비부과면적
39,513㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유) 대명건설
주차
283대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580503
삼례대명아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,561원 537.5 21,238,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,692원 높음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 479.2원 대비 513.9 20,305,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,377원 높음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.4 687,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 126,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 238원 낮음 73% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.0 118,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,923원 441.0 17,426,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,959원 높음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 196.3원 대비 252.1 9,959,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,426원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 144.3 5,701,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 339,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 27.3 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 347,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 655원 8.3 326,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 655원 낮음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 8.3 326,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,029원 770.7 30,453,447
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 692원 낮음 90% 완주군 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 8.7 345,537
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,091원 높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 518.9 20,504,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 275원 높음 773% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.5 137,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,575원 높음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 184.1 7,272,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 27.0 1,067,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,061원 높음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.4 529,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,195원 낮음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.1 596,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 189.4 7,485,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 189.4 7,485,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,168원 중앙값 1,887원/㎡ 높음 3% 1,947 76,929,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 830,745원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,693만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 853만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,278원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,485,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,013원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1,715만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 (주)에이스방재 1,817,272원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 보안,방범시설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상임 (주)케이아이티 2,540,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.13 102동 7~8라인 현관입구 바닥면 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 라면석제 1,050,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 103동 옥상카메라 케이블선 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 (주)케이아이티 350,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.16 옥상출입문 자동개폐장치 수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 긴급공사 주식회사 케이엔테크 770,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 101동1호기 승강기 환풍휀 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 주식회사 전진엘리베이터 80,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 103동옥상 아답터 단품교체 및 103동3호기 승강기내부 전원케이블 선 재결선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 (주)케이아이티 90,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.07 공청케이블 단선 복구작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (주)아진테크노피아 100,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.05.20 cctv 선단락 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 주식회사 케이아이티 80,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.05.12 cctv 불량수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 주식회사 케이아이티 50,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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