기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 후정리

삼례대명아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 충혼길 50

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,914원 완주군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 499세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
1998.01.05 (28년차)
관리비부과면적
39,513㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유) 대명건설
주차
283대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580503
삼례대명아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,052원 518.4 20,484,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,287원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 485.0원 대비 483.5 19,105,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,021원 높음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.9 509,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.2 126,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 926원 높음 1808% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 11.7 462,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 564원 낮음 57% 완주군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 7.1 281,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,070원 430.3 17,001,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,633원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 247.9 9,796,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,507원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 145.3 5,742,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.7 344,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,543원 낮음 20% 완주군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 19.5 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 347,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,637원 96.4 3,811,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 242% 완주군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 63.1 2,495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,637원 높음 57% 완주군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 33.3 1,316,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,806원 679.5 26,849,234
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 595원 낮음 89% 완주군 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 7.5 296,834
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,842원 높음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 427.4 16,887,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 270원 높음 486% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.4 134,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,692원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 138.8원 대비 172.9 6,832,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,074원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 26.2 1,035,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 908원 높음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.5 452,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,376원 높음 33% 완주군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 17.4 686,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,049원 낮음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 13.3 523,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 189.4 7,485,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 189.4 7,485,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,566원 중앙값 1,852원/㎡ 높음 3% 1,914 75,631,304

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,903,032원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,183만 25.04
  2. 7,198만 25.05
  3. 7,111만 25.06
  4. 7,500만 25.07
  5. 8,099만 25.08
  6. 8,668만 25.09
  7. 7,634만 25.10
  8. 7,395만 25.11
  9. 7,256만 25.12
  10. 7,577만 26.01
  11. 8,016만 26.02
  12. 7,563만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
70,202,640원
2026년 3월
75,631,304원

세대당 ▲ +10,879원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,902만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,771원
월 부과액의 1년 8개월 월 7,485,000원 부과 · 1,111,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,274원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1,715만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 (주)에이스방재 1,817,272원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 보안,방범시설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상임 (주)케이아이티 2,540,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.13 102동 7~8라인 현관입구 바닥면 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 라면석제 1,050,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 103동 옥상카메라 케이블선 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 (주)케이아이티 350,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.16 옥상출입문 자동개폐장치 수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 긴급공사 주식회사 케이엔테크 770,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 101동1호기 승강기 환풍휀 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 주식회사 전진엘리베이터 80,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 103동옥상 아답터 단품교체 및 103동3호기 승강기내부 전원케이블 선 재결선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 (주)케이아이티 90,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.07 공청케이블 단선 복구작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (주)아진테크노피아 100,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.05.20 cctv 선단락 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 주식회사 케이아이티 80,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.05.12 cctv 불량수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 긴급공사 주식회사 케이아이티 50,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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