기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 이문리

완주이서부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 이문길 15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,072원 완주군 대비 높음 15%
  • 209세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.02.03 (27년차)
관리비부과면적
15,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건
주차
176대
CCTV
15대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56585101
완주이서부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,251원 510.0 7,994,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,474원 낮음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 459.6 7,205,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,075원 높음 96% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 27.7 433,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 높음 53% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.2 66,020
A04 피복비 직원 근무복 147원 비교 자료 없음 2.0 30,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 123% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,072원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.3 224,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,725원 529.7 8,302,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,344원 낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 124.6 1,952,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,425원 높음 117% 완주군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 352.3 5,522,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,046원 높음 61% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.0 218,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,684원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,226원 높음 86% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.3 256,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,228원 83.0 1,301,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,251원 높음 229% 완주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 43.4 679,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,977원 높음 109% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 39.7 622,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,315원 590.9 9,261,920
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 208원 비교 자료 없음 2.8 43,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,670원 낮음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 48.9 766,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,609원 낮음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 314.8 4,934,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 392원 높음 1128% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 5.2 81,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,851원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 144.7 2,267,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,914원 높음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.5 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 627원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 131,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,196원 높음 43% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,848원 높음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 24.6 386,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,883원 358.4 5,618,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,883원 높음 160% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 358.4 5,618,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,402원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 15% 2,072 32,479,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,577,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,222만 25.01
  2. 3,369만 25.02
  3. 3,418만 25.03
  4. 3,248만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 435만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 6,657원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,618,480원 부과 · 1,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 5,117원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,840만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세무위즈(세무대행)서비스이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의해 주식회사 라이프매니지먼트(선민회계법인) 350,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.24 기계실 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적에의해 주식회사 에이비엠 2,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 김성일세무회계사(현인공인회계감사반) 818,180원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 erp소프트웨어 사용 재계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에의한재계약 (주)네오엔터 41,600원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.28 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 대한주택관리사협회공제사업단 28,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 집수정배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 하람펌프 370,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.20 급수펌프 후레쉬볼 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 하람펌프 295,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.05.28 수목방제작업계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 주식회사 장한관리공사 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 제2호 현대엘리베이터서비스(주) 3,840,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 주식회사 친환경 4,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법