기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 이문리

완주이서부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 이문길 15

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,044원 완주군 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 209세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.02.03 (27년차)
관리비부과면적
15,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건
주차
176대
CCTV
15대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56585101
완주이서부영아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,853원 504.7 7,911,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,035원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 486.8원 대비 480.5 7,531,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 낮음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.6 102,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 125% 완주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.3 83,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 926원 낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.3 193,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,066원 520.9 8,164,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,851원 낮음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 131.3 2,058,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,943원 높음 129% 완주군 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 359.2 5,631,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,046원 높음 44% 완주군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.0 218,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,226원 높음 86% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.3 256,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,460원 46.1 723,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 263원 낮음 82% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 3.5 55,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,196원 높음 129% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 42.6 668,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,045원 613.9 9,623,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 25원 비교 자료 없음 0.3 5,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,705원 낮음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 49.4 774,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,939원 낮음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 506.4원 대비 332.5 5,212,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 384원 높음 740% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.1 80,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,086원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 147.8 2,316,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,962원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 26.2 410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.0 156,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,196원 높음 49% 완주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,997원 높음 42% 완주군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 26.6 417,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,883원 358.4 5,618,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,883원 높음 122% 완주군 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 358.4 5,618,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,306원 중앙값 2,046원/㎡ 0% 2,044 32,041,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 961,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,567만 25.08
  2. 3,626만 25.09
  3. 3,319만 25.10
  4. 3,261만 25.11
  5. 3,212만 25.12
  6. 3,371만 26.01
  7. 3,380만 26.02
  8. 3,254만 26.03
  9. 3,252만 26.04
  10. 3,150만 26.05
  11. 3,215만 26.06
  12. 3,204만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
32,475,520원
2026년 7월
32,041,040원

세대당 ▼ -2,078원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,457만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 10,499원
월 부과액의 2년 5개월 월 5,618,480원 부과 · 2,007,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,417원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,840만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세무위즈(세무대행)서비스이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의해 주식회사 라이프매니지먼트(선민회계법인) 350,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.24 기계실 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적에의해 주식회사 에이비엠 2,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 김성일세무회계사(현인공인회계감사반) 818,180원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 erp소프트웨어 사용 재계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에의한재계약 (주)네오엔터 41,600원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.28 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 대한주택관리사협회공제사업단 28,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 집수정배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 하람펌프 370,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.20 급수펌프 후레쉬볼 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 하람펌프 295,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.05.28 수목방제작업계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 주식회사 장한관리공사 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 제2호 현대엘리베이터서비스(주) 3,840,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 주식회사 친환경 4,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법