기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 이문리

완주이서부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 이문길 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,276원 완주군 대비 높음 3%
  • 209세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.02.03 (27년차)
관리비부과면적
15,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건
주차
176대
CCTV
15대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56585101
완주이서부영아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,679원 502.4 7,874,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,826원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 470.1원 대비 464.3 7,278,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,639원 높음 82% 완주군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 21.9 342,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.3 66,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 895원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.9 187,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,791원 530.5 8,316,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,351원 낮음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 124.7 1,954,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,151원 높음 121% 완주군 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 348.7 5,465,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,380원 높음 115% 완주군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.4 288,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,684원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 22.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,226원 높음 86% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.3 256,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,294원 70.6 1,106,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,842원 높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 24.6 385,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,452원 높음 162% 완주군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 46.0 721,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,044원 813.9 12,758,150
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 1,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,795원 낮음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 50.6 793,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,055원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 692.5원 대비 520.7 8,162,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 392원 높음 592% 완주군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.2 81,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,951원 높음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 159.3 2,497,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,974원 높음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 26.3 412,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 834원 높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.1 174,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,196원 높음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,838원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 24.5 384,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,883원 358.4 5,618,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,883원 높음 145% 완주군 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 358.4 5,618,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,691원 중앙값 2,210원/㎡ 높음 3% 2,276 35,674,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 446,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,222만 25.01
  2. 3,369만 25.02
  3. 3,418만 25.03
  4. 3,248만 25.04
  5. 3,174만 25.05
  6. 3,176만 25.06
  7. 3,248만 25.07
  8. 3,567만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,364만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 7,250원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,618,480원 부과 · 2,260,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,056원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,840만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세무위즈(세무대행)서비스이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에의해 주식회사 라이프매니지먼트(선민회계법인) 350,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.24 기계실 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적에의해 주식회사 에이비엠 2,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 김성일세무회계사(현인공인회계감사반) 818,180원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 erp소프트웨어 사용 재계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에의한재계약 (주)네오엔터 41,600원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.28 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 대한주택관리사협회공제사업단 28,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 집수정배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 하람펌프 370,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.20 급수펌프 후레쉬볼 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 하람펌프 295,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.05.28 수목방제작업계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 주식회사 장한관리공사 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 제2호 현대엘리베이터서비스(주) 3,840,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 2해당 주식회사 친환경 4,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법