기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 낙평리

봉동 한신2차 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 하보상길 18-6

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,328원 완주군 대비 높음 23%
  • 221세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
221세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.02.01 (27년차)
관리비부과면적
13,244㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(유)한신주택개발
주차
160대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56590302
봉동 한신2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,908원 332.2 4,399,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,407원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 479.2원 대비 307.2 4,067,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,005원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.8 222,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.9 37,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 217원 높음 1971% 완주군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 109원 낮음 84% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 1.8 24,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,595원 644.0 8,529,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,397원 낮음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 196.3원 대비 140.1 1,855,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,593원 높음 182% 완주군 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 443.8 5,877,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 392원 낮음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.5 86,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,308원 높음 60% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 38.5 510,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 905원 높음 72% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,444원 90.8 1,203,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,444원 높음 585% 완주군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 90.8 1,203,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,591원 1,044.5 13,832,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,846원 낮음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 30.8 408,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,008원 높음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 650.9 8,620,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 155원 높음 550% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.6 34,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,706원 높음 59% 완주군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 228.7 3,029,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,161원 높음 59% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 36.1 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,501원 높음 154% 완주군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 25.1 331,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 415% 완주군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 50.1 663,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,213원 높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 20.2 268,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 216.9 2,873,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 높음 57% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 216.9 2,873,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,537원 중앙값 1,887원/㎡ 높음 23% 2,328 30,837,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 133,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,084만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,627만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 20,106원
월 부과액의 7년 9개월 월 2,873,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,013원 대비 높음 401% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.01 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (유)국민종합주택관리 6,545,450원 25.05.01 ~ 28.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법