기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 낙평리

봉동 한신2차 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 하보상길 18-6

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,319원 완주군 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 221세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
221세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.02.01 (27년차)
관리비부과면적
13,244㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(유)한신주택개발
주차
160대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56590302
봉동 한신2차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,135원 352.7 4,670,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,725원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 486.8원 대비 312.5 4,138,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,005원 높음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.8 222,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 높음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 33,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 588원 비교 자료 없음 9.8 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 665원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.1 147,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,277원 638.7 8,459,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,064원 낮음 33% 완주군 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 134.6 1,782,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,608원 높음 183% 완주군 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 444.0 5,880,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 392원 낮음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.5 86,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,308원 높음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 38.5 510,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 905원 높음 72% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,444원 90.8 1,203,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,444원 높음 377% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 90.8 1,203,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,137원 986.8 13,069,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,846원 낮음 53% 완주군 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 30.8 408,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,491원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 506.4원 대비 592.3 7,843,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 157원 높음 330% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.6 34,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,620원 높음 48% 완주군 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 227.3 3,009,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,138원 높음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 35.7 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,455원 높음 134% 완주군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 24.3 321,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 366% 완주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 50.1 663,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,430원 높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 23.9 316,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 250.3 3,315,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 250.3 3,315,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,993원 중앙값 2,046원/㎡ 높음 13% 2,319 30,717,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,325만 25.08
  2. 3,339만 25.09
  3. 2,972만 25.10
  4. 2,976만 25.11
  5. 3,049만 25.12
  6. 3,068만 26.01
  7. 3,084만 26.02
  8. 2,921만 26.03
  9. 2,976만 26.04
  10. 2,910만 26.05
  11. 2,927만 26.06
  12. 3,072만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
31,907,590원
2026년 7월
30,717,470원

세대당 ▼ -5,385원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,696만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 23,933원
월 부과액의 8년 월 3,315,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,417원 대비 높음 442% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.01 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (유)국민종합주택관리 6,545,450원 25.05.01 ~ 28.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법