기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 무주군 읍내리

무주반딧불 관리비 명세서

전북특별자치도 무주군 신교로3길 10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,144원 무주군 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 300세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2001.01.19 (25년차)
관리비부과면적
24,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)비사벌
주차
234대
CCTV
48대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56880601
무주반딧불 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,578원 428.9 10,673,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,990원 낮음 26% 무주군 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 325.4 8,097,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 낮음 40% 무주군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.3 231,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 14% 무주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 61,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 360원 높음 57% 무주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,251원 높음 92% 무주군 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 87.4 2,175,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,134원 483.8 12,040,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,988원 높음 24% 무주군 중앙값 ㎡당 135.7원 대비 168.6 4,196,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,863원 낮음 6% 무주군 중앙값 ㎡당 255.7원 대비 239.5 5,958,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 767원 높음 11% 무주군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.2 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,415원 높음 29% 무주군 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 53.2 1,324,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,101원 높음 100% 무주군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 330,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,933원 47.4 1,180,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,389원 낮음 9% 무주군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 16.7 416,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,545원 낮음 8% 무주군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 30.7 763,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,075원 929.2 23,122,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,263원 높음 16% 무주군 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 39.3 978,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,874원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 660.9원 대비 661.5 16,462,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,750원 높음 9% 무주군 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 165.8 4,124,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 낮음 4% 무주군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.8 642,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,700원 높음 100% 무주군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 20.5 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,345원 높음 88% 무주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.2 403,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,130원 254.7 6,339,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,130원 높음 100% 무주군 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 254.7 6,339,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,850원 중앙값 2,033원/㎡ 높음 5% 2,144 53,355,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 442,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,946만 25.09
  2. 4,614만 25.10
  3. 4,690만 25.11
  4. 4,750만 25.12
  5. 4,754만 26.01
  6. 4,890만 26.02
  7. 4,592만 26.03
  8. 4,683만 26.04
  9. 4,542만 26.05
  10. 4,640만 26.06
  11. 4,966만 26.07
  12. 5,336만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
51,429,490원
2026년 8월
53,355,030원

세대당 ▲ +6,418원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,671만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,083원
월 부과액의 1년 월 6,339,000원 부과 · 3,750,000원 사용
적립률 25.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
무주군 ㎡당 적립금 중앙값 1,541원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1,693만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 외부회계검사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 알천 공인회계사 감사반 1,100,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.24 정수기 랜탈 (월 납) 5년 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자 대표회의 의결 CUCK00 14,455원 26.07.24 ~ 31.07.23
2026.07.24 가압펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 주식회사 대풍 820,000원 26.07.27 ~ 26.08.06
2026.07.24 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 한국생활환경안전협회 57,273원 26.07.28 ~ 26.07.30
2026.07.23 가압펌프 스페어용 부품 임펠라 와 압력스위치 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 주식회사 대풍 155,000원 26.07.27 ~ 26.08.13
2026.07.23 102동 1.2라인 센서등 긴급수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 추인 의결 의 건(긴급수리에 따른 선조치후 후보고 추인 의결 : 26.9.29 ) 신한일전기 300,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.21 자동구출운전 수단 밧데리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 OTIS 304,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.05.20 정온식,차동식 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 화경산업 660,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.05.13 1층 무단차 통로 핸드레일 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 에버그린인테리어 1,181,820원 26.05.13 ~ 26.05.29
2026.05.11 CCTV 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 주식회사 케이아이티 1,800,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법