기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 무주군 읍내리

무주반딧불 관리비 명세서

전북특별자치도 무주군 신교로3길 10

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,851원 무주군 대비 0%
  • 300세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2001.01.19 (25년차)
관리비부과면적
24,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)비사벌
주차
234대
CCTV
48대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56880601
무주반딧불 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,500원 428.0 10,649,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,098원 낮음 44% 무주군 중앙값 ㎡당 578.7원 대비 326.7 8,129,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 높음 25% 무주군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.3 331,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 39% 무주군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 32,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,190원 높음 1725% 무주군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 86.7 2,157,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,199원 460.5 11,459,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,459원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 162.3 4,037,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,605원 낮음 14% 무주군 중앙값 ㎡당 274.8원 대비 236.3 5,881,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 높음 20% 무주군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 35% 무주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 39.8 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,101원 비교 자료 없음 13.3 330,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,431원 89.6 2,229,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,056원 높음 182% 무주군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 36.8 916,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,375원 높음 21% 무주군 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 52.7 1,312,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,249원 617.8 15,374,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,975원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 35.9 892,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,235원 낮음 2% 무주군 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 376.5 9,370,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,392원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 149.4 3,717,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,075원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.0 622,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 비교 자료 없음 14.5 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,372원 높음 1528% 무주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 16.5 411,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,130원 254.7 6,339,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,130원 높음 8692% 무주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 254.7 6,339,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,508원 중앙값 1,851원/㎡ 0% 1,851 46,052,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 226,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,818만 25.01
  2. 4,898만 25.02
  3. 4,604만 25.03
  4. 4,688만 25.04
  5. 4,605만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,228만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,699원
월 부과액의 7개월 월 6,339,000원 부과 · 4,027,600원 사용
적립률 25.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
무주군 ㎡당 적립금 중앙값 14원 대비 높음 11812% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1,693만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 외부회계검사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 알천 공인회계사 감사반 1,100,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.24 정수기 랜탈 (월 납) 5년 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자 대표회의 의결 CUCK00 14,455원 26.07.24 ~ 31.07.23
2026.07.24 가압펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 주식회사 대풍 820,000원 26.07.27 ~ 26.08.06
2026.07.24 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 한국생활환경안전협회 57,273원 26.07.28 ~ 26.07.30
2026.07.23 가압펌프 스페어용 부품 임펠라 와 압력스위치 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 주식회사 대풍 155,000원 26.07.27 ~ 26.08.13
2026.07.23 102동 1.2라인 센서등 긴급수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 추인 의결 의 건(긴급수리에 따른 선조치후 후보고 추인 의결 : 26.9.29 ) 신한일전기 300,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.21 자동구출운전 수단 밧데리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 OTIS 304,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.05.20 정온식,차동식 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 화경산업 660,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.05.13 1층 무단차 통로 핸드레일 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 에버그린인테리어 1,181,820원 26.05.13 ~ 26.05.29
2026.05.11 CCTV 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 주식회사 케이아이티 1,800,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법