기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 무주군 읍내리

무주반딧불 관리비 명세서

전북특별자치도 무주군 신교로3길 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,968원 무주군 대비 0%
  • 300세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2001.01.19 (25년차)
관리비부과면적
24,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)비사벌
주차
234대
CCTV
48대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 무주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56880601
무주반딧불 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,891원 444.7 11,067,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,978원 낮음 45% 무주군 중앙값 ㎡당 586.1원 대비 325.2 8,093,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 272,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 37% 무주군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 35,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 360원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,523원 높음 1464% 무주군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 102.7 2,556,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,970원 457.7 11,391,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,663원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 164.7 4,098,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,172원 낮음 15% 무주군 중앙값 ㎡당 271.1원 대비 231.1 5,751,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 높음 33% 무주군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 35% 무주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 39.8 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,101원 비교 자료 없음 13.3 330,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,248원 87.4 2,174,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,056원 높음 266% 무주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 36.8 916,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,192원 높음 15% 무주군 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 50.5 1,257,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,028원 723.6 18,008,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,493원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 42.1 1,048,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,067원 낮음 4% 무주군 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 471.0 11,720,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,153원 낮음 1% 무주군 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 146.5 3,646,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 0% 무주군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.8 642,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 비교 자료 없음 21.7 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,372원 높음 1525% 무주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 16.5 411,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,130원 254.7 6,339,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,130원 높음 10642% 무주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 254.7 6,339,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,266원 중앙값 1,968원/㎡ 0% 1,968 48,979,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 267,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,818만 25.01
  2. 4,898만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,479만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,398원
월 부과액의 5개월 월 6,339,000원 부과 · 3,750,000원 사용
적립률 25.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
무주군 ㎡당 적립금 중앙값 2원 대비 높음 58858% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1,693만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 외부회계검사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 알천 공인회계사 감사반 1,100,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.24 정수기 랜탈 (월 납) 5년 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자 대표회의 의결 CUCK00 14,455원 26.07.24 ~ 31.07.23
2026.07.24 가압펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 주식회사 대풍 820,000원 26.07.27 ~ 26.08.06
2026.07.24 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 한국생활환경안전협회 57,273원 26.07.28 ~ 26.07.30
2026.07.23 가압펌프 스페어용 부품 임펠라 와 압력스위치 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 주식회사 대풍 155,000원 26.07.27 ~ 26.08.13
2026.07.23 102동 1.2라인 센서등 긴급수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 추인 의결 의 건(긴급수리에 따른 선조치후 후보고 추인 의결 : 26.9.29 ) 신한일전기 300,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.21 자동구출운전 수단 밧데리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 OTIS 304,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.05.20 정온식,차동식 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제2호 입주자 대표회의 의결 화경산업 660,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.05.13 1층 무단차 통로 핸드레일 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 에버그린인테리어 1,181,820원 26.05.13 ~ 26.05.29
2026.05.11 CCTV 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 제6호 입주자 대표회의 의결 주식회사 케이아이티 1,800,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법