2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 익산시2026년 1월 부과분
어양GS자이
전북특별자치도 익산시 동서로 509
세대당 평균 월 관리비
288,647원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 1,990원
- 익산시 세대당 중앙값
- 180,510원
익산시 164곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 749세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,298대
- CCTV
- 180대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,245㎡
- 전용면적 합계
- 97,245㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)서영주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 37,196원 단지 총액 2,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,815원 단지 총액 6,128만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,977원 단지 총액 747만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,324원 단지 총액 1억 61만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,335원 단지 총액 1,898만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 207,483,023원 · 세대당 277,013
- 2025년 3월 186,408,461원 · 세대당 248,876
- 2025년 4월 195,248,189원 · 세대당 260,678
- 2025년 5월 193,281,727원 · 세대당 258,053
- 2025년 6월 199,205,331원 · 세대당 265,961
- 2025년 7월 226,998,071원 · 세대당 303,068
- 2025년 8월 246,693,561원 · 세대당 329,363
- 2025년 9월 222,452,367원 · 세대당 296,999
- 2025년 10월 198,941,636원 · 세대당 265,609
- 2025년 11월 271,078,989원 · 세대당 361,921
- 2025년 12월 203,462,163원 · 세대당 271,645
- 2026년 1월 216,196,402원 · 세대당 288,646
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,914원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 1,160만원
- 월 부과액18,975,680원
- 월 사용액70,994,000원
- ㎡당 적립금16,573원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,864원 대비+183%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 230만원
-
2026.08.24 21,347,640원
아파트 관리 업무 위.수탁 계약
(주)서영주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.16 10,143,100원
아파트 화재 공제 보험
대한주태관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 3,012,100원
아파트 종합 공제 보험
대한주태관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 1,401,300원
재난배상 책임공제 보험
대한주태관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 60,700원
어린이 놀이시설 배상책임 공제 보험
대한주태관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,778,970원
아파트 관리 업무 위.수탁 계약
(주)서영주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.08 4,894,000원
단지 관목전정 및 화단유지관리공사
티케이건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 2,880,000원
홈네트워크시스템 유지관리 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.25 600,000원
생활하수 역류관 설치 계약서
(주)지알크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 4,820,000원
생활하수 횡주관 및 가지관청소 계약
(주)지알크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 5,700,000원
승강기 단순유지관리 공동수급 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.24 17,100,000원
승강기 단순유지관리 공동수급 계약서
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.23 950,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(유)우리종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 890,000원
외부회계감사계약
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 2,220,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사 계약서
유)우리미래기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 4,880,000원
소방 드라이밸브 긴급 교체공사 계약서
유)우리미래기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 800,000원
전기안전진단 직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.01 414,267,984원
공동주택 통합경비 서비스 계약(월정료 변경 계약)
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.01 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
케이비종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 3,595,200원
S/W공급 및 관리비고지서인쇄 계약
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.23 34,200,000원
승강기 단순유지관리 공동수급 계약서
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.23 11,400,000원
승강기 단순유지관리 공동수급 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.01 5,760,000원
복합기 임대 계약
(유)세연정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.30 1,140,000원
외부 회계감사
다한회계법인 가산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.28 21,347,640원
아파트 관리 업무 위.수탁 계약
(주)서영주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.05.30 4,680,000원
홈네트워크시스템 유지관리 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2022.09.26 1,140,000원
외부 회계감사
다한회계법인 가산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.09.01 1,140,000원
외부회계감사
다한회계법인 가산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.23 1,140,000원
외부회계감사
다한회계법인 가산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
150세대 188,818원 -
39평
전용 130.1㎡
373세대 289,264원 -
48평
전용 159.2㎡
226세대 353,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.