기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

익산5차부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 하나로10길 97

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,944원 익산시 대비 높음 52%
  • 727세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
727세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.06.28 (25년차)
관리비부과면적
40,229㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
517대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대종합주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57036012
익산5차부영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,703원 952.4 38,315,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,319원 높음 124% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 891.3 35,854,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.0 685,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 178% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.9 277,430
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 3.7 149,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 472원 높음 366% 익산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.5 343,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,382원 높음 253% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 25.0 1,004,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,685원 265.4 10,676,007
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,423원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 206.4 8,304,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.9 597,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,782원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 32.2 1,295,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 657원 높음 60% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.9 477,857
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 883원 15.9 641,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 883원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 15.9 641,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,689원 1,259.4 50,663,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,489원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 81.1 3,263,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,198원 높음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 726.4 29,223,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 높음 42498% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.7 26,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,119원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 345.5 13,899,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 93% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 40.3 1,620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 855원 높음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.5 621,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 660원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.9 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,993원 높음 148% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 36.0 1,448,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 110원 비교 자료 없음 2.0 80,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,946원 450.8 18,135,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,946원 높음 139% 익산시 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 450.8 18,135,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,905원 중앙값 1,932원/㎡ 높음 52% 2,944 118,431,957

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,332,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,517만 25.01
  2. 1억 1,843만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 6,376만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 36,386원
월 부과액의 6년 9개월 월 18,135,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,365원 대비 높음 578% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,445만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 건축사사무소용역계약(담장설치공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 영건축사사무소 500,000원 26.05.15 ~ 26.06.04
2026.04.17 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (유)전흥아콤코리아 1,000,000원 26.04.29 ~ 26.06.28
2026.04.16 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)기웅정보통신 1,200,000원 26.05.12 ~ 28.05.11
2026.04.16 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (유)푸른환경개발 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.16 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 온누리 환경 2,400,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.04.16 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태정방재 4,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.01 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 미성정보시스템 290,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.17 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 55,620원 25.11.01 ~ 26.11.01
2025.09.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 DB손해보험 491,040원 25.10.31 ~ 26.11.01
2025.09.22 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 19,800,000원 25.11.01 ~ 26.11.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법