기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

익산5차부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 하나로10길 97

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,773원 익산시 대비 높음 54%
  • 727세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
727세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.06.28 (25년차)
관리비부과면적
40,229㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
517대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대종합주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57036012
익산5차부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,434원 947.6 38,119,742
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,504원 높음 125% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 894.6 35,989,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 953원 높음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.2 692,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.4 175,850
A04 피복비 직원 근무복 279원 비교 자료 없음 5.0 202,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,457원 높음 226% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 26.3 1,059,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,766원 248.8 10,007,627
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,504원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 189.8 7,636,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.9 597,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,782원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 32.2 1,295,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 657원 높음 60% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.9 477,857
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 883원 15.9 641,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 883원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.9 641,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,404원 1,109.7 44,640,545
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,953원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 89.5 3,600,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,528원 높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 587.8 23,648,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 26원 높음 5631% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.5 18,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,054원 높음 83% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 326.3 13,125,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 높음 94% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 40.5 1,627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 933원 높음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.9 678,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 523원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.4 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,993원 높음 140% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 36.0 1,448,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 155원 비교 자료 없음 2.8 112,695
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,946원 450.8 18,135,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,946원 높음 142% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 450.8 18,135,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,432원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 54% 2,773 111,544,951

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,415,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,517만 25.01
  2. 1억 1,843만 25.02
  3. 1억 1,154만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 7,739만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 203만원 ㎡당 36,725원
월 부과액의 6년 9개월 월 18,135,410원 부과 · 4,506,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 603% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,445만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 건축사사무소용역계약(담장설치공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 영건축사사무소 500,000원 26.05.15 ~ 26.06.04
2026.04.17 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (유)전흥아콤코리아 1,000,000원 26.04.29 ~ 26.06.28
2026.04.16 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)기웅정보통신 1,200,000원 26.05.12 ~ 28.05.11
2026.04.16 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (유)푸른환경개발 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.16 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 온누리 환경 2,400,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.04.16 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태정방재 4,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.01 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 미성정보시스템 290,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.17 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 55,620원 25.11.01 ~ 26.11.01
2025.09.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 DB손해보험 491,040원 25.10.31 ~ 26.11.01
2025.09.22 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 19,800,000원 25.11.01 ~ 26.11.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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