기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 모현동2가

배산휴먼시아4단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로1길 25-14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,260원 익산시 대비 높음 17%
  • 1,414세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,414세대
동수 · 최고층
12개 동 · 19층
사용승인
2011.02.15 (15년차)
관리비부과면적
104,844㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
1,307대
CCTV
144대
승강기
27대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)신화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57070102
배산휴먼시아4단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,170원 339.5 35,589,778
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,198원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 326.4 34,215,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 555원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.5 784,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 64원 낮음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 90,920
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.7 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 낮음 81% 익산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.3 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 274원 낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.7 387,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,848원 321.6 33,720,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,437원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 154.2 16,171,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,057원 낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 135.6 14,220,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.5 893,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,722원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.2 2,435,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,453원 19.6 2,054,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,453원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.6 2,054,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,070원 1,578.9 165,537,678
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,381원 비교 자료 없음 32.1 3,366,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 54,144원 비교 자료 없음 730.2 76,559,608
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,655원 비교 자료 없음 265.1 27,791,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,058원 비교 자료 없음 -14.3 -1,496,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,456원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 383.8 40,237,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,381원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 153.5 16,093,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,496원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.2 2,115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 616원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.3 870,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,540원 중앙값 1,932원/㎡ 높음 17% 2,260 236,902,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,515,421원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,029만 25.01
  2. 2억 3,690만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 3,706만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 주택화재공제수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2에의거 이리신협 1,092,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2에의거 대한주택관리사협회 4,780,500원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.05.29 판형열교환기세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)보성엔지니어링 3,140,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.03.11 412동 생활하수 세정공사(횡주배관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2에의거 (주)동방피앤씨 1,800,000원 26.03.12 ~ 26.03.13
2026.03.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2에의거 국제환경 3,180,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.03.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 국제환경 1,590,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2025.12.10 전기직무고시용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에의거 신전기기술 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2에의거 (유)푸른환경개발 22,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.26 재활용품(파지, 고철 등)수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침별표2에의거 일하는 장애인의 삶터 3,120,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2에의거 일하는장애인의삶터 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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