기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 모현동2가

배산휴먼시아4단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로1길 25-14

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,449원 익산시 대비 낮음 17%
  • 1,414세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,414세대
동수 · 최고층
12개 동 · 19층
사용승인
2011.02.15 (15년차)
관리비부과면적
104,844㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
1,307대
CCTV
144대
승강기
27대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)신화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57070102
배산휴먼시아4단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,300원 341.2 35,773,658
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,355원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 328.5 34,437,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 548원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.4 774,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 130,160
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.7 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 20원 비교 자료 없음 0.3 28,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 232원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.1 327,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,811원 321.1 33,668,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,334원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 152.9 16,025,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,123원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 136.5 14,313,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.5 893,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,722원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 23.2 2,435,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,453원 19.6 2,054,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,453원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.6 2,054,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,864원 766.9 80,405,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,374원 비교 자료 없음 32.0 3,356,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,980원 비교 자료 없음 53.7 5,627,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,433원 비교 자료 없음 248.6 26,064,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 926원 낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 12.5 1,310,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,581원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 250.6 26,273,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,639원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 143.5 15,043,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,430원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.3 2,022,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.7 707,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,427원 중앙값 1,742원/㎡ 낮음 17% 1,449 151,901,258

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 833,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,029만 25.01
  2. 2억 3,690만 25.02
  3. 1억 9,194만 25.03
  4. 1억 6,666만 25.04
  5. 1억 5,190만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 3,706만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 주택화재공제수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2에의거 이리신협 1,092,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2에의거 대한주택관리사협회 4,780,500원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.05.29 판형열교환기세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)보성엔지니어링 3,140,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.03.11 412동 생활하수 세정공사(횡주배관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2에의거 (주)동방피앤씨 1,800,000원 26.03.12 ~ 26.03.13
2026.03.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2에의거 국제환경 3,180,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.03.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 국제환경 1,590,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2025.12.10 전기직무고시용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에의거 신전기기술 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2에의거 (유)푸른환경개발 22,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.26 재활용품(파지, 고철 등)수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침별표2에의거 일하는 장애인의 삶터 3,120,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2에의거 일하는장애인의삶터 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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