기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동세경3차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 362

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,345원 익산시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 299세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.05.27 (21년차)
관리비부과면적
16,156㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세경건설(주)
주차
179대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072605
동산동세경3차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,278원 671.4 10,847,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,494원 높음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 638.4 10,313,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.4 201,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 높음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.8 61,710
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 694원 비교 자료 없음 12.8 207,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 210원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 3.9 62,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,530원 509.5 8,231,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,035원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 111.7 1,804,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,227원 높음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 374.3 6,047,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 699원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 12.9 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,043원 56.3 910,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 401원 낮음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 7.4 120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,642원 높음 164% 익산시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 48.9 790,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,884원 1,108.3 17,905,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,435원 높음 135% 익산시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 100.6 1,624,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,133원 높음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 650.2 10,504,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,532원 높음 24452% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 46.9 757,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,168원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 262.2 4,236,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,982원 높음 76% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 36.7 592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.7 189,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,735원 중앙값 2,052원/㎡ 높음 14% 2,345 37,893,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 414,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,621만 25.08
  2. 3,424만 25.09
  3. 3,315만 25.10
  4. 3,163만 25.11
  5. 3,172만 25.12
  6. 3,256만 26.01
  7. 3,085만 26.02
  8. 3,329만 26.03
  9. 3,138만 26.04
  10. 3,154만 26.05
  11. 3,154만 26.06
  12. 3,789만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
39,329,380원
2026년 7월
37,893,650원

세대당 ▼ -4,801원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 469만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 저가업체 현대엘리베이터 190,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.01 소방시설 종합점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 저가업체 (유)우리미래기술단 600,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.03.03 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 저가업체 (유)미성씨앤에스 245,455원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 제일방역공사 909,091원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.21 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 191,727원 25.11.22 ~ 26.11.22
2025.11.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 32,273원 25.11.23 ~ 26.11.23
2025.11.21 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 19,818원 25.11.23 ~ 26.11.23
2025.11.21 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 1,534,455원 25.11.22 ~ 26.11.22
2025.11.21 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 (유)우리미래기술단 600,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
2025.10.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 마한전기기술공사 363,636원 25.10.31 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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