기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동세경3차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 362

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,021원 익산시 대비 높음 11%
  • 299세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.05.27 (21년차)
관리비부과면적
16,156㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세경건설(주)
주차
179대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072605
동산동세경3차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,571원 658.3 10,635,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,328원 높음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 616.8 9,965,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.7 156,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.2 67,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 높음 253% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.2 51,900
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 694원 비교 자료 없음 12.8 207,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 628원 높음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.6 187,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,116원 501.8 8,107,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,305원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 116.7 1,885,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,543원 높음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 361.7 5,843,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 699원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 12.9 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,977원 55.1 890,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 334원 낮음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 6.2 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,642원 높음 246% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 48.9 790,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,566원 806.3 13,026,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,219원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 41.1 663,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,808원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 459.1 7,417,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 630원 높음 6536% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 11.7 188,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,355원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 247.2 3,993,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,023원 높음 81% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 37.4 605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 529원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.8 158,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,229원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 11% 2,021 32,659,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 289,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,391만 25.01
  2. 3,302만 25.02
  3. 3,179만 25.03
  4. 3,266만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 469만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 저가업체 현대엘리베이터 190,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.01 소방시설 종합점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 저가업체 (유)우리미래기술단 600,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.03.03 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 저가업체 (유)미성씨앤에스 245,455원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 제일방역공사 909,091원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.21 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 191,727원 25.11.22 ~ 26.11.22
2025.11.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 32,273원 25.11.23 ~ 26.11.23
2025.11.21 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 19,818원 25.11.23 ~ 26.11.23
2025.11.21 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 1,534,455원 25.11.22 ~ 26.11.22
2025.11.21 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 (유)우리미래기술단 600,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
2025.10.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 마한전기기술공사 363,636원 25.10.31 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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