기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동세경3차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 목천로 362

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,042원 익산시 대비 높음 17%
  • 299세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.05.27 (21년차)
관리비부과면적
16,156㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세경건설(주)
주차
179대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57072605
동산동세경3차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,296원 653.2 10,553,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,337원 높음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 617.0 9,967,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.7 156,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 112% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.1 82,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 비교 자료 없음 0.9 15,220
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 694원 비교 자료 없음 12.8 207,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.7 125,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,360원 506.3 8,180,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,000원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 111.0 1,794,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,092원 높음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 371.8 6,007,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 699원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 12.9 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,977원 55.1 890,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 334원 낮음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 6.2 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,642원 높음 197% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 48.9 790,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,731원 827.8 13,374,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,258원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 41.8 675,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,764원 높음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 458.3 7,404,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 813원 높음 210152% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 15.0 243,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,424원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 266.9 4,312,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,990원 높음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 36.8 595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 481원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.9 143,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,364원 중앙값 1,742원/㎡ 높음 17% 2,042 32,998,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 296,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,391만 25.01
  2. 3,302만 25.02
  3. 3,179만 25.03
  4. 3,266만 25.04
  5. 3,300만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 469만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 저가업체 현대엘리베이터 190,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.01 소방시설 종합점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 저가업체 (유)우리미래기술단 600,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.03.03 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 저가업체 (유)미성씨앤에스 245,455원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 제일방역공사 909,091원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.21 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 191,727원 25.11.22 ~ 26.11.22
2025.11.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 32,273원 25.11.23 ~ 26.11.23
2025.11.21 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 19,818원 25.11.23 ~ 26.11.23
2025.11.21 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 업체 선정 대한주택관리사협회 1,534,455원 25.11.22 ~ 26.11.22
2025.11.21 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 (유)우리미래기술단 600,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
2025.10.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 마한전기기술공사 363,636원 25.10.31 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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