기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 남중동
남중동이화 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 익산대로 255
- 세대당 6만원
- ㎡당 779원 익산시 대비 ▼낮음 58%
- 작년 같은 달 ▼낮음 38%
- 170세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 170세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1993.02.24 (33년차)
- 관리비부과면적
- 14,050㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (유)이화건설
- 주차
- 105대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)서영주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,812원 |
합계의 34%
|
263.9 | 3,708,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,559원 | ▼낮음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 398.2원 대비 | 248.8 | 3,494,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 925원 | ▲높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 11.2 | 157,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 328원 | ▲높음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 4.0 | 55,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,851원 |
합계의 57%
|
445.9 | 6,264,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,458원 | ▼낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 | 114.4 | 1,607,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,487원 | ▲높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 320.5 | 4,502,760 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 906원 | ▼낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 11.0 | 154,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,753원 |
합계의 9%
|
69.6 | 978,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,000원 | ▲높음 129% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 48.4 | 680,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,753원 | ▲높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 21.2 | 298,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 64,416원 | 중앙값 1,848원/㎡ ▼낮음 58% | 779 | 10,950,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,529만 25.07
- 1,562만 25.08
- 1,525만 25.09
- 1,425만 25.10
- 1,393만 25.11
- 1,259만 25.12
- 1,290만 26.01
- 1,486만 26.02
- 1,366만 26.03
- 1,380만 26.04
- 1,381만 26.05
- 1,095만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 17,545,245원
- 2026년 6월
- 10,950,730원
세대당 ▼ -38,791원 (-38%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 24건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.04 | 남쪽 1층 승강장 좌,우 방화문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 금강공업사 | 1,345,455원 | 23.12.11 ~ 23.12.11 |
| 2023.11.24 | 승강기 1호기 메인쉬브.로프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 및 유지관리업체 | (유)한화엘리베이터 | 2,800,000원 | 23.12.22 ~ 23.12.22 |
| 2023.08.30 | 옥상 감시카메라 교체공사수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 관리업체 | 에스케이쉴더스 | 690,910원 | 23.09.04 ~ 23.09.08 |
| 2023.08.28 | 급수펌프 및 전기실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급상황 발생시 인근 출동가능 업체 | 금호펌프 | 3,000,000원 | 23.09.04 ~ 23.12.05 |
| 2023.06.12 | 지하기계실 출입구 커버 및 갤러리창 환기구 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | (유)육영건설 | 800,000원 | 23.06.22 ~ 23.06.22 |
| 2023.03.08 | 지하기계실 철계단 부분보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(비교견적) | (유)육영건설 | 1,270,000원 | 23.03.08 ~ 23.03.08 |
| 2020.08.18 | 승강기1호기층표시기교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액결재 | 한화엘리베이터(주) | 180,000원 | 20.08.18 ~ 20.08.18 |
| 2020.08.10 | 승강기분동사용료지급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 승강기검사 | 승강기공업협동조합 | 146,000원 | 20.08.10 ~ 20.08.10 |
| 2020.08.10 | 승강기정밀안전검사비수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액결재 | 한국승강기안전공단 | 534,200원 | 20.08.10 ~ 20.08.10 |
| 2020.07.20 | 영상정보처리기기부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액결재 | (주)씨씨티비네오텍 | 100,000원 | 20.07.20 ~ 20.07.20 |
| 2020.07.10 | 소방감지기교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액결재 | 소방관제시스템 | 400,000원 | 20.07.10 ~ 20.07.10 |
| 2020.07.10 | 고가수조내 세대수도공급반 연장보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액결재 | 영전기설비제작사 | 300,000원 | 20.07.10 ~ 20.07.10 |
| 2020.06.03 | 승강기1호기 도어인버터 교체 및 닫힘센서교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회 의결 | 한화엘리베이터(주) | 500,000원 | 20.06.03 ~ 20.06.03 |
| 2020.05.28 | 엘리베이터실 누수부 물받이설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회 의결 | 영전기설비 | 300,000원 | 20.05.28 ~ 20.05.28 |
| 2020.05.26 | cctv(nvr ssd교체수리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표의결 | 솔테크정보통신 | 360,000원 | 20.05.26 ~ 20.05.26 |
| 2020.05.19 | 승강기 HPI교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의 의결 | 한화엘리베이터 | 250,000원 | 20.05.19 ~ 20.05.19 |
| 2020.05.06 | 실외주차장카스토퍼설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의결 | 금강공업사 | 35,000원 | 20.05.06 ~ 20.05.06 |
| 2020.05.01 | 2020년 상반기 지하저수조,고가수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대회의결 | 수청환경 | 580,000원 | 20.05.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.04.28 | 소방시설상반기 점검결과지적보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의결 | 소방관제시스템 | 331,000원 | 20.04.28 ~ 20.04.28 |
| 2020.04.28 | 강화도어 플레어힌지교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회 의결 | 금강공업사 | 270,000원 | 20.04.28 ~ 20.04.28 |
| 2020.04.27 | 단지내 복도창유리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의결 | 금강공업사 | 183,000원 | 20.04.27 ~ 20.04.27 |
| 2020.04.01 | 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대회의결 | 푸른환경개발 | 1,500,000원 | 20.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2020.03.24 | 지하발전기실 집수정 수중펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 영전기설비 | 400,000원 | 20.03.24 ~ 20.03.24 |
| 2020.02.01 | 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대회의결 | 소방관제시스템(주) | 3,120,000원 | 20.02.01 ~ 22.01.31 |
나머지 14건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법