기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 동산동
동산동삼호(2) 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 동천로7길 29
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,209원 익산시 대비 ▲높음 22%
- 464세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 464세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 14층
- 사용승인
- 1991.11.30 (35년차)
- 관리비부과면적
- 45,033㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼호
- 주차
- 152대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,567원 |
합계의 16%
|
356.2 | 16,038,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,475원 | ▼낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 | 334.6 | 15,068,260 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,518원 | ▲높음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 15.6 | 704,460 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 175원 | ▼낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.8 | 81,040 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 107원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 49,800 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 75원 | ▼낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.8 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 216원 | ▼낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 2.2 | 100,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,472원 |
합계의 26%
|
571.6 | 25,739,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,387원 | ▼낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 | 107.0 | 4,819,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,783원 | ▲높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 409.9 | 18,459,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 618원 | ▼낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 6.4 | 286,770 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,627원 | ▲높음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 37.4 | 1,683,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,057원 | ▲높음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 10.9 | 490,410 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,342원 |
합계의 2%
|
55.0 | 2,478,690 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,342원 | ▲높음 161% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 55.0 | 2,478,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,447원 |
합계의 34%
|
756.8 | 34,079,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 736원 | ▼낮음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 | 7.6 | 341,700 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,202원 | ▲높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 | 455.4 | 20,509,950 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,230원 | ▲높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 | 239.4 | 10,778,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,258원 | ▲높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 23.3 | 1,047,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 932원 | ▲높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 9.6 | 432,480 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 866원 | ▼낮음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 8.9 | 402,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,222원 | ▼낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 12.6 | 567,110 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 45,598원 |
합계의 21%
|
469.8 | 21,157,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 45,598원 | ▲높음 156% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 | 469.8 | 21,157,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 214,426원 | 중앙값 1,813원/㎡ ▲높음 22% | 2,209 | 99,493,779 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,020,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,217만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
18만원
㎡당 1,825원
월 부과액의
4개월
월 21,157,600원 부과 · 5,445,000원 사용
적립률
13.4%
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비
▼낮음 68%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 113건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.15 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의 회의에의해 의결 | 우영회계법인 | 1,100,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.08.08 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의 회의에의해 의결 | 우영회계법인 | 1,100,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.11.01 | 회계프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 | 유정기획 | 4,960,560원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.11.01 | 저수조 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 재계약(년간2회실시 1회560,000원) | 제일방역공사 | 1,120,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.08.09 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 | MG손해버험 | 546,300원 | 22.09.23 ~ 23.09.23 |
| 2022.08.09 | 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 | 삼성회계법인 | 1,100,000원 | 22.06.30 ~ 22.12.31 |
| 2022.06.27 | 영업배상책임고제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 | 우리신협 | 1,642,400원 | 22.07.08 ~ 23.07.08 |
| 2022.06.27 | 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 | 우리신협 | 501,700원 | 22.07.06 ~ 23.07.06 |
| 2022.06.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 | 현대엘리베이터 | 14,472,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.01 | 소방시설 기술용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의 의결 | 대한방재(주) | 1,680,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.22 | 수도 부스터펌프 하이드롭 세트 교체 및 모터수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 10항(안전사고발생등 긴급한 경우로 경쟁입찰부칠 여유가없는경우 | (유)육영건설 | 5,460,000원 | 22.03.17 ~ 22.03.21 |
| 2022.03.11 | 재활용품(헌옷포함)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표의 의결 | (유)비사벌환경개발 | 2,727,276원 | 22.03.11 ~ 23.03.10 |
| 2022.02.01 | 자가용 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표 의결 | 마한전기기술공사 | 7,200,000원 | 22.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2022.01.24 | 매립 메인 상수도관 누수 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전사고 발생등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없는 이유로 수의계약 | (유)육영건설 | 3,940,000원 | 22.01.24 ~ 22.01.24 |
| 2021.12.20 | 소방예비펌프 개별인버터방식 신설공사(소방작동기능점검 지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유효한 경쟁입찰이 2회이상 유찰되어 수의계약 체결 | (유)육영건설 | 5,500,000원 | 21.12.20 ~ 21.12.24 |
| 2021.12.07 | 소방설비 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 대한방재(주) | 1,570,000원 | 21.12.07 ~ 21.12.08 |
| 2021.11.25 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에 의한 재계약 | 우리신협 | 5,437,800원 | 21.12.07 ~ 24.12.06 |
| 2021.11.25 | 어린이 놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에 의한 재계약 | 우리신협 | 329,500원 | 21.12.07 ~ 24.12.07 |
| 2021.11.20 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 4조 3항 300만원 이하 공사(입주자대표 의결에 의한 수의계약) | (유)푸른환경개발 | 274,500원 | 21.12.01 ~ 22.11.30 |
| 2021.11.01 | 회계프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 월정액으로 지급(227,360원) | 유정기획 | 2,728,320원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.08.27 | 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결에 의한 재계약 | 창천 | 1,100,000원 | 21.06.30 ~ 21.12.31 |
| 2021.07.23 | 지하저수조 정수위밸브 및 부속 설비 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액 300만원이하 | (유)육영건설 | 2,200,000원 | 21.07.23 ~ 21.07.30 |
| 2021.06.01 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결에 의한 재계약 | 현대엘리베이터(주) | 1,170,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.03.11 | 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 의한 재계약 | (유)비사벌환경개발 | 225,000원 | 21.03.11 ~ 22.03.10 |
| 2021.02.01 | 자가용 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결에 의한 재계약 | 마한전기기술공사 | 600,000원 | 21.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2020.12.31 | 소방설비보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방공사 입찰 2회이상 유찰에 의한 수의계약 체결 | 대한방재(주) | 18,000,000원 | 21.01.04 ~ 21.01.22 |
| 2020.11.30 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 4조 3항 300만원이하공사(입주자대표 의결에 의한 수의게약) | 푸른환경계발 | 274,500원 | 20.12.01 ~ 21.11.30 |
| 2020.11.30 | 위. 수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표 의결에 의한 수의계약 | 대한주택관리(주) | 445,827원 | 21.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2020.06.30 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사가격 저렴하고 정확한 감사를 하심 | 창천 | 1,089,000원 | 20.06.30 ~ 20.12.31 |
| 2020.01.23 | 어린이 놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 4조3항 300만원 이하공사 | 새마을금고 | 257,200원 | 20.02.20 ~ 21.02.20 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법