기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산동 제일 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 서동로18길 46-1

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,529원 익산시 대비 낮음 15%
  • 297세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.10.09 (34년차)
관리비부과면적
34,155㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설(주)
주차
260대
CCTV
53대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57096003
동산동 제일 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,339원 229.0 7,822,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,545원 낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 222.1 7,586,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.3 148,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.6 20,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 226원 낮음 76% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.0 66,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,221원 367.1 12,539,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,450원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 99.6 3,400,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,296원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 228.7 7,809,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.0 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 31.9 1,089,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,865원 59.7 2,038,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,030원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.4 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,835원 높음 111% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 33.3 1,138,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,388원 655.5 22,390,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,686원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 23.4 797,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,590원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 387.7 13,243,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,582원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 187.7 6,409,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.4 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,267원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.0 376,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,431원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.4 425,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,484원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.9 440,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 217.4 7,425,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 217.4 7,425,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,813원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 15% 1,529 52,216,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 469,507원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,581만 25.01
  2. 5,701만 25.02
  3. 5,222만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,661만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,513원
월 부과액의 2년 11개월 월 7,425,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,496만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가실시후 계약적정 푸른환경개발 5,760,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.11.28 재활용품 파지, 헌옷 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가 재계약 일하는장애인의삶터 3,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 화재및배상책임,승강기보험료,재난배상보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행평가 재계약 이리신용협동조합 6,083,700원 25.11.29 ~ 26.11.30
2025.04.22 소방안전관리,소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가우수 유닉스방재 4,800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.01.31 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 우수업체 (유)한국특수환경 3,200,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.18 광고설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가적정 금호기획 300,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.04 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 적절 전북전기관리소 10,446,552원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.03 관리비고지서 및 관리비부과내역서 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격합리적(최저가격) 미성정보시스템 4,860,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.11.28 화재및배상책임,승강기보험료,재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행평가 재계약 이리신용협동조합 5,287,300원 24.11.30 ~ 25.11.30
2024.08.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가후 계약 오티스엘리베이터 71,280,000원 24.10.01 ~ 30.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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