기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 동산동
동산동 제일 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 서동로18길 46-1
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,793원 익산시 대비 ▼낮음 16%
- 297세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 297세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.10.09 (34년차)
- 관리비부과면적
- 34,155㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 제일건설(주)
- 주차
- 260대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,468원 |
합계의 13%
|
238.9 | 8,158,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,560원 | ▼낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 | 222.3 | 7,591,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 500원 | ▼낮음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 4.3 | 148,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 272원 | ▼낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 2.4 | 80,840 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,136원 | ▲높음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 9.9 | 337,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,577원 |
합계의 21%
|
370.2 | 12,645,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,480원 | ▼낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 | 99.8 | 3,409,670 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,622원 | ▼낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 | 231.5 | 7,906,720 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 808원 | ▼낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 7.0 | 240,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 31.9 | 1,089,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,865원 |
합계의 3%
|
59.7 | 2,038,910 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,030원 | ▲높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 26.4 | 900,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,835원 | ▲높음 109% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 33.3 | 1,138,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 104,261원 |
합계의 51%
|
906.6 | 30,965,420 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,575원 | ▼낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 | 22.4 | 764,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 69,131원 | ▼낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 | 601.1 | 20,531,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,486원 | ▲높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 | 230.3 | 7,866,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,323원 | ▼낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 20.2 | 690,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,252원 | ▲높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 10.9 | 371,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,010원 | ▼낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,484원 | ▼낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 12.9 | 440,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,000원 |
합계의 12%
|
217.4 | 7,425,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,000원 | ▲높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 | 217.4 | 7,425,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 206,171원 | 중앙값 2,137원/㎡ ▼낮음 16% | 1,793 | 61,232,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 448,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,581만 25.01
- 5,701만 25.02
- 5,222만 25.03
- 5,337만 25.04
- 5,257만 25.05
- 5,222만 25.06
- 5,781만 25.07
- 6,123만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,614만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
96만원
㎡당 8,378원
월 부과액의
3년 3개월
월 7,425,000원 부과 · 176,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,749원 대비
▲높음 46%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,496만원
- 공개 계약 전체 24건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가실시후 계약적정 | 푸른환경개발 | 5,760,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2025.11.28 | 재활용품 파지, 헌옷 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가 재계약 | 일하는장애인의삶터 | 3,120,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.28 | 화재및배상책임,승강기보험료,재난배상보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행평가 재계약 | 이리신용협동조합 | 6,083,700원 | 25.11.29 ~ 26.11.30 |
| 2025.04.22 | 소방안전관리,소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가우수 | 유닉스방재 | 4,800,000원 | 25.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.01.31 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 우수업체 | (유)한국특수환경 | 3,200,000원 | 25.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2024.12.18 | 광고설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가적정 | 금호기획 | 300,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.04 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 적절 | 전북전기관리소 | 10,446,552원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.03 | 관리비고지서 및 관리비부과내역서 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격합리적(최저가격) | 미성정보시스템 | 4,860,000원 | 25.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2024.11.28 | 화재및배상책임,승강기보험료,재난배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행평가 재계약 | 이리신용협동조합 | 5,287,300원 | 24.11.30 ~ 25.11.30 |
| 2024.08.22 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가후 계약 | 오티스엘리베이터 | 71,280,000원 | 24.10.01 ~ 30.09.30 |
| 2024.06.19 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가실시후 수의계약적정 | 푸른환경개발 | 5,760,000원 | 24.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2024.04.15 | 소방안전관리,소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가우수 | 유닉스방재 | 2,400,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.12.28 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 우수업체 | 수청환경 | 650,000원 | 24.03.01 ~ 26.02.27 |
| 2023.11.28 | 화재및배상책임,어린이놀이시설,재난배상,승강기 보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행평가 재계약 | 이리신용협동조합 | 4,958,600원 | 23.11.30 ~ 24.11.30 |
| 2023.04.20 | 소방안전관리,소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 우수 | 유닉스방재 | 2,400,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.12.29 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 적절 | 전북전기관리소 | 435,272원 | 23.01.02 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.28 | 광고설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 적정 | 금호기획 | 300,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.11.11 | 광고설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 적정 | 금호기획 | 300,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2021.04.30 | 소방안전관리, 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 | 유닉스방재 | 3,000,000원 | 21.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2020.12.31 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 적정 | 전북전기관리소 | 408,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.11 | 광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가 적정 | 금호기획 | 300,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.07.01 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 적정금액 | 푸른환경개발 | 189,000원 | 20.07.01 ~ 22.06.30 |
| 2020.01.02 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행실적평가결과 우수업체 | 수청환경 | 550,000원 | 20.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2019.12.26 | 재활용품 파지 , 헌옷 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 견적업체중 최고가 | 일하는장애인의 삶터 | 1,800,000원 | 20.01.01 ~ 21.12.31 |
나머지 14건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법