기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운동 그린골든아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 상나운1길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,515원 군산시 대비 낮음 21%
  • 154세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
1993.06.16 (33년차)
관리비부과면적
12,815㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(합)그린주택건설
주차
71대
CCTV
23대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335001
나운동 그린골든아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,592원 307.5 3,941,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,854원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 262.6 3,365,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,475원 높음 61% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.7 227,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 627원 높음 256% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.5 96,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,325원 높음 622% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 15.9 204,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 312원 낮음 58% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.7 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,314원 544.5 6,978,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,859원 낮음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 82.4 1,056,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,982원 높음 97% 군산시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 432.4 5,541,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 901원 높음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.8 138,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,571원 낮음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 18.9 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,188원 110.4 1,415,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,380원 높음 110% 군산시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 76.7 982,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,808원 높음 103% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 33.8 432,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,232원 375.3 4,809,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,965원 높음 58% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 107.7 1,380,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,048원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 228.9 2,933,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 595원 높음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.2 91,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,078원 높음 104% 군산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 25.0 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 545원 낮음 57% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 6.6 84,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,730원 177.0 2,268,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,730원 낮음 20% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 177.0 2,268,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,056원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 21% 1,515 19,412,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 108,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,783만 25.01
  2. 1,941만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,903만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 12,410원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,268,420원 부과 · 0원 사용
적립률 21.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,462원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,507만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.06 소방안전관리업무대행 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행펄가결과 우수 적합으로 판단되어 수의계약 체결 함. 케이비종합방재(주) 5,280,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.30 소독.위생관리수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행펄가결과 우수 적합으로 판단되어 수의계약 체결 함. (유)서희크린환경 3,330,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 비상 발전기 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 일반입찰 2회 유찰로 최저가 견적사 수의 게약 체결 고려파원시스텝 3,630,000원 25.12.23 ~ 26.01.12
2025.12.22 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행펄가결과 투수 적합으로 판단되어 수의계약 체결 함. (유)제일전기 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 소방점검, 수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업무대행과 설비 긴급수선 목적에 수의계약 체결 함. 케이비종합방재(주) 430,000원 25.12.22 ~ 25.12.31
2024.06.24 오수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · kapt 입찰시스템에 공고하였으나 응찰자 부족으로 유찰되어 오수관 누수로 인한 긴급 및소액 공사로 판단되어 수의계약으로 의결 진행하였음. 군옥누수 3,180,000원 24.06.24 ~ 24.06.30
2024.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무수행 능력 적합도 우수 (유)청수산업 640,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.12.20 소방시설점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 능력 적합도 우수 KB종합방재(주) 1,260,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행 능력 적합도 우수 (유)서희크린환경 3,330,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.20 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행 능력 적합도 우수 (유)제일전기 2,640,000원 24.01.02 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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