기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 나운동
동신진주1차아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 상신7길 15
- 세대당 3만원
- ㎡당 409원 군산시 대비 ▼낮음 79%
- 작년 같은 달 ▼낮음 73%
- 216세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 216세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 12층
- 사용승인
- 1993.12.24 (33년차)
- 관리비부과면적
- 18,364㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동신주택
- 주차
- 98대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 34,794원 |
합계의 100%
|
409.2 | 7,515,490 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 34,794원 | ▲높음 78% 군산시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 | 409.2 | 7,515,490 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 34,794원 | 중앙값 1,952원/㎡ ▼낮음 79% | 409 | 7,515,490 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 750,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,770만 25.02
- 2,804만 25.03
- 2,744만 25.04
- 2,361만 25.05
- 2,797만 25.06
- 2,892만 25.07
- 2,827만 25.08
- 2,875만 25.09
- 2,556만 25.10
- 552만 25.11
- 555만 25.12
- 752만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 28,329,010원
- 2026년 1월
- 7,515,490원
세대당 ▼ -96,358원 (-73%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 116건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.09.26 | 건물 외벽 누수에 따른 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 소액 | 태산건축 | 736,000원 | 24.08.30 ~ 24.08.30 |
| 2024.09.02 | 승강기(102동 4호기) LP-OPB PHONE 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 | 현대엘리베이터(주)전주지사 | 810,000원 | 24.09.03 ~ 24.09.30 |
| 2024.09.02 | 단지 내 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 | (유)물빛환경 | 230,000원 | 24.09.03 ~ 24.09.30 |
| 2024.08.12 | 방송시설 ASSY보드 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 히니음향시스템 | 350,000원 | 24.07.26 ~ 24.08.02 |
| 2024.08.12 | 승강기(102동 4호기) OPB-340 보드 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 | 현대엘리베이터(주)전주지사 | 884,000원 | 24.08.03 ~ 24.08.31 |
| 2024.08.12 | 승강기9102동 4호기) 메인 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 | 현대엘리베이터(주)전주지사 | 5,410,000원 | 24.07.09 ~ 24.07.17 |
| 2024.08.12 | 경비실 내 비상통화장치 및 UPS배터리 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | (유)정현엘리베이터 | 760,000원 | 24.07.08 ~ 24.07.09 |
| 2024.08.12 | 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 | 케이비종합방재(주) | 200,000원 | 24.07.08 ~ 24.08.01 |
| 2024.08.12 | 세대 감지기 교체 공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 케이비종합방재(주) | 100,000원 | 24.07.08 ~ 24.07.15 |
| 2024.07.10 | 2023년도분 외부회계감사 실시 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 | 다연공안회게사감사반(제461호)새지평세무회계사무소 | 850,000원 | 24.07.11 ~ 24.09.30 |
| 2024.07.10 | 건물외벽 일부 누수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 | 태산건축 | 670,000원 | 24.04.25 ~ 24.04.25 |
| 2024.07.10 | 승강기 내 환풍기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 | 현대엘리베이터(주)전주지사 | 81,300원 | 24.07.11 ~ 24.08.30 |
| 2024.07.10 | 비상발전실 내 배터리충전기 및 배터리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급, 소액 | 대우발전기 | 1,000,000원 | 24.06.20 ~ 24.06.20 |
| 2024.07.10 | 세대 방송스피커 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 | 케이비종합방재(주) | 100,000원 | 24.06.20 ~ 24.06.20 |
| 2024.05.24 | 102동 주차장 입구 일부(움푹 파인 2공) 아스팔트 포장 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 태산건축 | 530,000원 | 24.05.27 ~ 24.06.14 |
| 2024.05.24 | 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 | 대한주택관리사협회 | 163,500원 | 24.06.13 ~ 25.06.13 |
| 2024.05.24 | 건물 내부 계단논스립(부분) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 삼학전기타일 | 2,512,500원 | 24.05.27 ~ 24.06.14 |
| 2024.05.24 | 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 | 대한주택관리사협회 | 96,200원 | 24.06.13 ~ 25.06.13 |
| 2024.05.24 | 아파트조합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 | 대한주택관리사협회 | 2,910,200원 | 24.06.13 ~ 25.06.13 |
| 2024.05.24 | 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 | 대한주택관리사협회 | 772,700원 | 24.06.13 ~ 25.06.13 |
| 2024.04.29 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가/(유)정현엘리베이터와 공동수급 | 현대엘리베이터(주) | 27,490,896원 | 24.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2024.04.12 | LP-PH, CP폰 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급:승강기부품 | 현대엘리베이터(주)전주지사 | 1,647,100원 | 24.04.15 ~ 24.04.30 |
| 2024.03.15 | 승강기(1동4호기)HIP보드 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급, 소액 | 현대엘리베이터(주)전주지사 | 408,000원 | 24.02.21 ~ 24.02.21 |
| 2024.03.15 | 건물 외벽 일부 균열 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급, 소액 | 태산건축 | 1,160,000원 | 24.02.07 ~ 24.02.07 |
| 2024.01.18 | ○○동 ○○호 앞 소화전 내 앵글밸브 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급사항으로 시행 후 추후 승인 의결 | 케이비종합방재(주) | 200,000원 | 24.01.03 ~ 24.01.03 |
| 2024.01.18 | 소화전, 방수구함 내 소방호스 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 케이비종합방재(주) | 4,970,000원 | 24.01.19 ~ 24.02.29 |
| 2024.01.18 | 101동 5,6라인 출입문 힌지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급공사로 시행 후 승인 의결 | 태산건축 | 150,000원 | 23.11.23 ~ 23.11.23 |
| 2024.01.18 | 101동 4, 7라인 생활하수관 보수 및 청소 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급사항으로 시행 후 승인 의결 | (유)청수산업 | 1,950,000원 | 24.01.05 ~ 24.01.05 |
| 2024.01.18 | 승강기 버튼 5개 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 | 현대엘리베이터(주)전주지사 | 170,000원 | 24.01.18 ~ 24.01.18 |
| 2023.12.27 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 | 에이치케이전기안전관리 | 3,504,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법